Как правильно расширить балкон

Три способа увеличить площадь балкона с 2 до 4 м²

Как правильно расширить балкон

Обустройство балкона в типовой многоэтажке с учетом его метража — непростая задача. Особенно это касается старых построек, так называемых сталинок или хрущевок. В них можно встретить лоджии и балконы размерами 3,2*0,96 м и даже 1,7*1 м.

В этом случае эффективное использование их в качестве жилого помещения затруднительно. Максимум, для чего их можно применить — это хранение овощей или ненужных вещей. Выходом из сложившейся ситуации будет сделать балкон больше.

В случае если это невозможно, то нужно хотя бы зрительно увеличить пространство. Варианты такого преобразования мы и рассмотрим сегодня.

Способы физического увеличение площади балкона

Увеличить размеры балкона можно путем выноса застекления по парапету на расстояние до 30 см. При этом реальная полезная площадь помещения увеличивается, а номинальная, значащаяся в документах на жилье, остается прежней. Поэтому такой способ увеличения лоджии или балкона в разрешении не нуждается.

Расширить площадь балкона можно различными способами

Более сложный способ предполагает расширение плиты по периметру. Таким образом, добиваются увеличения балкона (лоджии) максимум на 1/3. К недостаткам этого метода можно отнести трудоемкую процедуру получения разрешения, которую мы рассмотрим позже. А пока остановимся подробнее на каждом из вариантов.

Вынос остекления

Чтобы выполнить этот вид работ своими руками, нужно предварительно оценить состояние парапета. Чаще всего он изготавливается из монолитной бетонной плиты. В том случае порядок действий таков.

  1. Закрепить на парапете специальные треугольники, сваренные из металлических уголков (кронштейны) на расстоянии 300-350 мм друг от друга. При этом горизонтальная сторона треугольника равна отрезку, на который производится вынос рамы.
  2. Соединить крайние точки кронштейнов между собой квадратом из металла (швеллером), торец которого упирается в несущую стену.

Встречаются такие конструкции балконов, парапет которых представляет собой ограждение из металла. В этом случае работы выполняются в такой последовательности.

  1. Демонтировать парапет, оставив несколько металлических элементов, непосредственно соприкасающихся с балконной плитой.
  2. Закрепить на балконной плите с интервалом в 300-400 мм вертикально трубы из металлического профиля размером 40*20 мм, высота которых составляет около 1 м.
  3. Для скрепления между собой вертикальных направляющих приварить у их основания 4-миллиметровые пластины из металла. В них просверлить отверстия для анкеров.
  4. Произвести обвязку стоек по верху с помощью перевернутого швеллера. В местах соприкосновения обвязки с несущей стеной дома к торцам швеллера приварить так называемые «лапы» из металла, которые крепятся к стене за счет распорных анкеров.
  5. Приварить к швеллеру выносные металлические уголки с шириной около 1/3 ширины плиты балкона и с шагом 35 см.
  6. Выполнить монтаж скоса из прямоугольной металлической трубы размерами 40*20 мм.

Вслед за монтажом выноса парапета производят аналогичные работы с потолочным основанием.

  • Прикрепить к плите потолка уголки из металла на расстоянии от 40 до 45 см.
  • Соединить концы уголков с помощью обвязки на том же уровне, что и вынос на парапете.
  • Выполнить монтаж отливов из оцинкованной жести на установленные предварительно в перпендикулярной плоскости уголки. Отливы прикрепить к балконной плите анкерами.
  • Герметизировать швы.
  • Утеплить полученный каркас минватой, обшить сверху сайдингом или пластиком.
  • Выполнить остекление балкона.

Увеличить пространство можно за счет выноса остекления

Расширение плиты

Безопасность и целесообразность данного проекта обязательно должна быть оценена специалистами, к которым обращаются за получением разрешения на проведение работ. Прежде чем производить увеличение балкона по основанию плиты, нужно демонтировать старый парапет. Последующие действия производятся в таком порядке.

  • Наметить на краю балконной плиты отрезки с интервалом в 50 см.
  • Выполнить по наметке монтаж швеллера на анкера с интервалом в 20 см.
  • Соединить в одно целое края швеллера металлической обвязкой.
  • Установить пятки по направлению от обвязки к капитальной стене.
  • По контуру обвязки приварить вертикальные направляющие парапета из прямоугольной трубы с габаритами 40*20 см. К ним прикрепить перевернутый швеллер, к которому потом будет крепиться рама.
  • Выполнить монтаж уголков к плите анкерами, сверху которых установить отлив.
  • Произвести герметизацию швов.
  • Соединить концы выступающих уголков профилем, на который будет устанавливаться остекление.
  • Обшить швеллеры снизу, используя жесть.
  • Утеплить новый парапет внутри и снаружи пенополистиролом или минеральной ватой.

Площадь увеличивают также за счет увеличения плиты основания

Как получить разрешение на расширение плиты?

Важно!
Сложный вариант расширения балкона по плите более чем на 30 см, требует получения согласия соседей смежных квартир и оформления разрешительных документов.

Эта процедура может занять много времени и стоить вам многих усилий. Но результат в виде просторного балкона того стоит. По большому счету, эта процедура мало чем отличается от стандартного оформления любого вида перепланировки. Чтобы получить необходимые документы, необходимо:

  • написать заявление в местный отдел архитектуры с целью получение разрешения на разработку проекту по перепланировке балкона;
  • дождаться принятия решения: обычно разрешение на увеличение балкона нужно ждать минимум месяц;
  • с полученным разрешением обратиться в проектную организацию для заказа там проекта расширения балкона;
  • готовый проект отнести на согласование в такие инстанции, как: санэпидемстанция, МЧС, управление архитектуры и градостроительства и газовая служба;
  • на основании положительных заключений из вышеозначенных контор получить ордер, необходимый для начала строительных работ;
  • сделать перепланировку балкона своими руками или с помощью специалистов;
  • осуществить ввод объекта в эксплуатацию при свидетелях, в число которых входят представители горсовета, проектной организации, и коммунальных служб;
  • получить акт о приемке объекта, подписанный всеми членами комиссии;
  • обратиться в БТИ для изменения документов на право собственности на основании увеличения площади квартиры путем перепланировки;
  • в случае пристройки балкона с фундаментом на первом этаже нужно оформить документацию на отвод земли под строительство.

Варианты расширения плиты балкона

Дизайнерские приемы по визуальному увеличению балконного пространства

Далеко не всегда удается получить документы для того, чтобы увеличить балкон (лоджию) по основанию плиты. Да и не все владельцы квартир готовы тратить на хождения по инстанциям месяцы, а то и годы.

Кроме того, практика показывает, что в результате этих действий добиться разрешения удается не всем.

Тогда остается возможность увеличения и максимального использования полезной «рабочей» площади миниатюрной лоджии (балкона) с помощью интерьерных приемов, которыми пользуются профессиональные дизайнеры.

Фактура и цвет отделочных материалов

Стены маленького балкона рекомендуется облицевать глянцевыми гладкими отделочными материалами (пластик, водонепроницаемый гипсокартон под покраску) светлых оттенков. Единственное, что следует избегать облицовки, требующей предварительной обрешетки стен, поскольку это уменьшит и без того миниатюрное пространство. Что касается рисунка, то в широкой части помещения он должен быть более крупным, чем в узкой. Таким образом можно зрительно «раздвинуть» узкий проход балкона.

Освещение: игра света и тени

Помимо своей прямой функции освещение в умелых руках дизайнера является эффективным инструментом по работе с визуальным увеличением балкона. Для этих целей рекомендуется комбинировать местные и общий источники света.

Интенсивное общее освещение призвано осветить все уголки балкона и исключить темные зоны, которые способны внешне уменьшить даже существующую малую площадь. Располагать его рекомендуется со смещением к какой-либо стене. Так зрительно помещение будет казаться больше.

Еще большего эффекта можно добиться путем использования поворотных софитов. Местное освещение пригодится в случае организации на балконе рабочего уголка.

Светлые стены визуально расширяют пространство балкона

Подбираем правильную мебель

Для небольшого балкона нужна специальная мебель: встроенная, складная или выдвижная. Чтобы она идеально вписалась в интерьер и габариты помещения, лучше всего сделать ее на заказ или своими руками.

Идеальный вариант: встроенный в угол шкаф в комплекте со складной кушеткой, которую при необходимости можно аккуратно сложить и освободить тем самым драгоценные метры площади. Также уместны будут всевозможные навесные и угловые полки, складные стулья и столик, крепящийся на петли к стене.

К наиболее распространенным материалам для балконной мебели относится древесина, ротанг, плетеная лоза. В последние годы популярность приобрел пластик и вагонка.

Вариантов работы с пространством балкона более чем достаточно. От радикальных (перепланировка с увеличением пространства) до визуальных. Главное — желание сделать балкон просторнее и больше. Огромное значение имеет и внутренний интерьер помещения. Если он продуман до мелочей и создан грамотно, то каждый сантиметр площади «работает» с пользой. В противном случае даже просторный балкон можно превратить в банальную кладовку для хранения хлама.

Источник: https://balkonsam.ru/remont-otdelka/varianty-uvelicheniya-balkona.html

Расширение балкона с выносом по подоконнику и полу и увеличение своими руками по плите

Как правильно расширить балкон

Если габариты балкона не устраивают владельца квартиры, то можно его расширить. Реализовать задумку возможно несколькими способами. Иногда на расширение балкона требуется получать разрешение. Мы расскажем, когда понадобится разрешение, и как его получить. Если вы решили выполнить все работы самостоятельно, то вам пригодится пошаговая инструкция по увеличению площади балкона.

Можно ли увеличивать балкон без разрешения и на сколько?

Для начала разберемся, когда понадобится разрешение на увеличение балкона. Если вы планируете сделать вынос остекления по подоконнику, то никакие разрешительные документы не понадобятся. При этом варианте перепланировки площадь помещения на уровне пола не изменяется.

Если предполагается расширить балконную плиту, то нужно знать, на сколько можно увеличить балкон без разрешения. В этом случае без прохождения согласования и изготовления проекта можно расширить плиту не более чем на 30-35 см с каждой стороны. Перед тем как удлинить балкон на большую величину, понадобится пройти процедуру получения разрешительных документов.

Где и как получить разрешение на расширение балкона?

Перед тем как расширить балкон своими руками, нужно получить разрешение.

Для этого вам понадобится сделать следующее:

  1. Для начала обратитесь в жилищную контору и получите разрешение на проведение перепланировки.
  2. После этого нужно отнести заявление на получение разрешительной документации в управление архитектуры вашего населенного пункта.
  3. Когда эти органы дадут согласие, обратитесь в организацию, которая имеет лицензию на выполнение проектных работ, и закажите изготовление проекта расширения балкона.
  4. После этого проектная документация передается в организацию, ранее занимавшуюся проектированием вашего многоквартирного дома. В некоторых случаях проект согласовывают с Горэкспертизой.
  5. Когда проект будет одобрен жилищной инспекцией, его нужно согласовать в пожарной службе, санстанции и органах архитектуры.

Вместе с проектом подаются следующие документы:

  • бумаги, подтверждающие право собственности на жилье;
  • техпаспорт квартиры;
  • заявление на перепланировку;
  • письменное согласие жильцов смежных квартир.

Отказать в возможности расширения балкона могут в нескольких случаях. Если ваш дом является памятником архитектуры, то никакие изменения в фасаде не допустимы. Когда балкон выходит на главную улицу города, а фасад дома является частью архитектурного ансамбля, расширять площадь не разрешат. Если дом находится в аварийном состоянии, то любое вмешательство в его конструкции может привести к необратимым последствиям.

Варианты расширения балкона

Расширить балконное помещение можно одним из двух способов. Первый и самый простой вариант подразумевает вынос остекления без изменения площади пола. Во втором случае делается вынос балкона по полу. Это более капитальная перепланировка, которая часто требует прохождения согласования и проведения расчетов.

Расширение по подоконнику

В этом случае объем балкона увеличивается только от подоконника и выше. Обычно раму выносят на 25-30 см только с передней или со всех трех сторон. Площадь пола при этом не изменяется.

Для выноса остекления нужно срезать старое ограждение и установить новую конструкцию из металлических элементов. Она должна формировать не только перила балкона, но и полку для выступа остеклением. Этот свес усиливают снизу металлическими откосами.

После монтажа остекления полка из металлических элементов закрывается подоконной плитой, внешняя плоскость ограждения зашивается облицовочным материалом (пластиковой вагонкой или профнастилом), а с внутренней стороны укладывается теплоизоляционный материал. Благодаря расширению ограждения к верху в свободном пространстве под выносом можно устроить неглубокие шкафы для хранения.

Расширение по балконной плите

Расширение балкона по основанию плиты позволяет увеличить площадь этого нежилого помещения. При этом балконную плиту можно удлинить вдоль плоскости фасада, сделать ее шире или увеличить во всех трех направлениях.

Для реализации такого варианта понадобится изготовить стальной каркас более широкого основания и зафиксировать его к стене дома и самой плите. Каркас основания жестко сваривается с рамой ограждения. После этого выполняется наружная обшивка, устанавливается остекление.

Важно! Не забывайте, что при организации выноса по плите или остеклению понадобится устроить крышу над расширившейся частью балкона, потому что конструкция будет выступать за пределы верхней балконной плиты.

Пошаговое расширение балкона своими руками по плите

Теперь поговорим о том, как сделать выносной балкон в квартире шире и длиннее. Учтите, что любой вариант можно реализовать только в доме с прочными ограждающими конструкциями и при нормальном состоянии балконной плиты. Если одна из конструкций находится в аварийном состоянии, то от подобной перепланировки лучше отказаться.

Подготовка к расширению

На подготовительном этапе нужно рассчитать нагрузку на балконную плиту и учесть несущую способность существующих ограждающих конструкций. После этого подготовьте балконное помещение, вынеся из него все предметы, мебель и вещи. Затем демонтируйте отделку стен, пола и ограждения. Если балкон был ранее застеклен, то стекла и раму также убирают. Болгаркой срезают металлическое ограждение.

Внимание! При проведении работ площадь земли под балконом в радиусе одного метра огородите лентами, чтобы защитить прохожих от травм из-за падения частей конструкций с высоты.

Инструменты и материалы для работы

Увеличение балкона своими руками выполняется с использованием следующих инструментов:

  • сварочный аппарат;
  • болгарка;
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • молоток;
  • дрель;
  • строительный и лазерный уровень;
  • рулетка;
  • карандаш;
  • ножовка по дереву и металлу;
  • строительный степлер;
  • канцелярский нож.

Из материалов понадобится: профильная труба сечением 10х5 см, металлический уголок 5х5 см и 4х4 см, стальная полоса шириной 5 см, швеллер, профнастил, балконная рама, брус, утеплитель, оцинкованная сталь для верхнего отлива, наружная и внутренняя обшивка ограждения, гидро- и пароизоляция, отделочные материалы для пола, потолка и стен балкона. Также вам понадобятся крепежные приспособления: дюбели и саморезы, анкерные болты, скобы для строительного степлера, шурупы и гвозди.

Изготовление и монтаж металлической конструкции

Монтажные работы ведем в такой последовательности:

  1. Для начала на стене дома закрепляем металлическую раму, которая будет выполнять функции несущей конструкции. Для этого сначала крепим две горизонтальные профильные трубы. Одну закрепляем на стыке балконной плиты и стены, а вторую – на уровне будущего потолка балкона. Длина каждой трубы должна быть равна длине нового балкона. Трубы фиксируем на анкерные болты. После этого аналогично между краями труб устанавливаем вертикальные стойки из металла. Торцы труб свариваем между собой.
  2. К получившемуся каркасу будем крепить навесной балкон. Для начала нужно изготовить металлическую обрешетку пола. Для этого равные отрезки профилированных труб привариваем к нижней части рамы с определенным шагом. Обычно их устанавливают с шагом 50-70 см.
  3. Затем к торцам поперечных горизонтальных труб привариваем продольный швеллер, который имеет такую же длину, как и низ рамной конструкции на стене. По краям закрепляем сваркой поперечные отрезки швеллера, которые заводим в стену дома.
  4. К внешним углам основания пола привариваем вертикальные стойки. Сверху к ним крепим верхнюю обвязку из труб, которые будут служить основанием крыши или верхнего отлива. В итоге у вас получится металлический параллелепипед, прикрепленный к стене дома анкерными болтами.
  5. После этого устанавливаем горизонтальные перекладины ограждения. На них впоследствии будет монтироваться оконная рама. Снизу между ограждением и обвязкой пола приваривают вертикальные стойки из уголков, на которые будет крепиться наружная и внутренняя обшивка балкона. Шаг этих стоек зависит от материала наружной обшивки: для сайдинга выбирают шаг в 0,5 м, а для профлиста – 1 м.

Важно! Все металлические элементы каркаса обязательно подвергают антикоррозионной обработке и покрывают грунтовкой в два слоя.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как правильно установить металлопластиковые окна

Изготовление пола

Для изготовления пола балкона к швеллерам, которые формируют каркас основания и выступают за границы балконной плиты, снизу приваривают широкие полосы из листовой стали. Металлическая поверхность покрывается двумя слоями грунтовки.

Изнутри в получившееся «корыто» из металлических элементов по периметру плиты балкона укладывают пенополистирольные плиты и накрывают стальным листом. Основательное утепление пола и укладку напольного покрытия проводят после остекления и выполнения наружной облицовки.

Наружная обшивка балкона

На вертикальные стойки между верхней перекладиной ограждения и нижней обвязкой крепим деревянный брус сечением 30х20 мм. Для фиксации используем винты с болтами. После монтажа балконной рамы и верхнего отлива приступаем к наружной обшивке ограждения. Профилированный лист крепим к деревянной обрешетке посредством нержавеющих крепежных элементов.

Для монтажа пластиковой вагонки сначала закрепляем угловые направляющие профили на вертикальных угловых стойках рамы. Торцевые направляющие профили крепим на стыке балконного ограждения и стены дома. После этого устанавливаем обшивку из ПВХ вагонки.

По окончании наружных отделочных работ приступаем к утеплению балкона изнутри и выполнению внутренней отделки стен и пола помещения. На этом этапе важно правильно рассчитать толщину утеплителя и использовать все паро- и гидроизоляционные слои.

Источник: https://build-experts.ru/rasshirenie-balkona/

Варианты и идеи по расширению пространства на балконе или лоджии

Как правильно расширить балкон

Часто для увеличения полезного пространства используют расширение балкона. Это позволяет добавить квадратных метров, освободив дополнительное место. Но процедура имеет множество нюансов. Поэтому стоит разобраться, как увеличить балкон и что важно учесть.

Расширение балкона – законный и достаточно простой способ увеличить площадь квартиры.

Расширение балкона в хрущевке

При увеличении балкона в хрущевке чаще используется метод выноса. Перед началом работ важно продумать, с какой целью будет использоваться лоджия в дальнейшем. Также лучше заранее продумать будущий интерьер.

Дополнительная информация! Процедуру расширения балконной конструкции можно проводить самостоятельно или при помощи специалистов. Но важно тщательно следовать инструкции, внимательно выполнять все замеры. Конструкция должна не только стать просторнее, но и быть безопасной, надежной.

Расширять балкон начинают с подготовки к основному этапу работы. Уже следует определиться с вариантом, как именно будет проводиться увеличение площади.

Вес цельной конструкции зависит от типа материалов, используемых для остекления.

Важно! Перед началом работы необходимо получить соответствующее разрешение. Без оформления документов проводить подобные процедуры нельзя. Необходимо подготовить проект увеличения площади, пакет определенных документов и дождаться решения соответствующих органов.

Также необходимо получить согласие соседей на проведение таких работ. Только после этого можно приступать к подготовке сооружения. Разбираясь, как увеличивать балкон на втором этаже и выше, важно помнить, что при демонтаже различных участков конструкции они могут упасть вниз, на прохожих. Поэтому заранее участок под лоджией ограждается при помощи ленты.

Начинают с уборки, устранения мелких дефектов на поверхности пола и стены.

В некоторых случаях при подготовке нижней плиты необходимо одновременно отремонтировать поверхность балкона, расположенного этажом ниже. Если он примыкает к конструкции, которую расширяют, тогда необходимо осмотреть его потолок и улучшить его при необходимости.

Предварительно нужно договориться с соседями, которым принадлежит нижний балкон.

Монтажные работы для увеличения балкона

Когда подготовка поверхностей и общего сооружения закончены, можно приступать к монтажным работам. Рекомендуется тщательно соблюдать все правила и рекомендации. От этого зависит прочность и надежность конструкции.

Все этапы увеличения пола балкона и замены парапета должны выполняться в высоком качестве и с высококачественными материалами.

Монтаж металлической конструкции

Если парапет сооружения сделан из металла, тогда рекомендуется использовать специальную металлическую конструкцию, которую приваривают к балкону. Изготовить эту деталь можно самостоятельно. Подойдет не только металлический уголок, но и полоса.

Важно при этом учитывать, что подойдет только кронштейн с углом в 90 градусов.

Когда конструкция готова, ее крепят к парапету. Делать это необходимо по уровню. После установки каждой металлической опоры повторно проверяют их положение. Только после этого можно начинать придавать конструкции дополнительную прочность. Для этого подойдет стальной профиль. Его используют для соединения металлических конструкций между собой с внешней стороны. Подойдет как сварка, так и болты.

Чтобы нагрузка распределялась равномерно, рекомендуется делать углубление кронштейна на 15 см и больше.

Отделка пола

Эта часть квартиры является одной из самых холодных. Поэтому рекомендуется провести дополнительное утепление пола. Для этого можно разместить ковер поверх облицовки. Также допустимо установить систему «теплый пол».

Для облицовки подойдет линолеум или ламинат.

Обшивка балкона

Обшивка балкона является важным этапом. Необходимо заделать все зазоры и щели, чтобы внутрь дома поступало как можно меньше холодного воздуха. Это также позволит защититься от лишней влаги. Для утепления подойдет пенопласт, минвата или стиродур, который подойдет и для пола лоджии. Последний вариант утеплителя также устойчив к влажной среде и прекрасно сохраняет тепло.

Обшивку можно начинать, как только закончена основная работа по монтажу металлических конструкций.

И другие

В завершение расширения проводят отделку поверхностей и обустраивают интерьер. Предпочтительно выбирать материалы, способные стойко переносить температурные перепады, влажную среду и воздействие солнечных лучей.

После того, как конструкция установлена, производится обшивка, отделка и остекление.

Варианты выбора мебели для балкона

Ключевыми критериями при выборе мебели для балкона, является ее компактность и небольшой вес. Не стоит создавать дополнительную нагрузку на плиту. Поэтому подойдет функциональная мебель, соответствующая интерьеру и назначению лоджии. Значение имеет уровень утепления конструкции. Если пространство часто страдает от влаги и температурных перепадов, необходимо учитывать это при выборе материала мебели.

Лучше использовать компактные мебельные предметы, например, откидные варианты. Стоит полезно задействовать каждый угол балкона.

Боковые стены подойдут для размещения шкафчиков и полочек, где хранятся книги, мелкие вещи.

Не стоит захламлять пространство большим количеством мебели. Достаточно нескольких небольших предметов. Например, удобное мягкое кресло и книжные полочки, если планируется обустроить место отдыха.

Для кабинета достаточно маленького стола и стула.

Фотографии примеров интерьера увеличенного балкона:

Чтобы лучше разобраться, какой интерьер подойдет для расширенного балкона, рекомендуется ознакомиться с примерами на фото. Это позволит вдохновиться и создать собственный уникальный дизайн.

Увеличение пространства на балконе позволяет обустроить дополнительное место для отдыха, чтения, рабочего кабинета и прочее. Главное, чтобы конструкция сохранила прочность и надежность, была безопасной для эксплуатации.

Источник: https://dizainexpert.ru/interer/varianty-i-idei-po-rasshireniyu-prostranstva-na-balkone-ili-lodzhii/

Расширение балкона

Сегодня все большее количество людей старается эффективно использовать все возможные площади в квартире, одной из которых является балкон или лоджия. Однако не все довольны его изначальной площадью и принимают решение расширить его. Также часто расширять площадь приходится из-за остекления.

Сделать расширение на 30 см и менее не представляет никаких трудностей, нужно лишь произвести сами работы, однако в том случае, если вам необходимо добавить лишние полметра или метр, придется пройти ряд шагов. Сначала подается заявление в городской отдел архитектуры с проектом преобразований.

Для одобрения от этой инстанции необходимо получить справки от газовой службы (если дом газифицирован), от пожарных и санэпидемстанции. Получив ордер на строительство и выполнив работы, вы должны ввести конструкцию в эксплуатацию в присутствии комиссии (представители коммунальной службы, проектной организации, горсовета).

После этого необходимо изменить документы на собственность, так как ее площадь была расширена. Предпринимать эти шаги, расширять балкон на разрешенные 30 см или нелегально расширять его на желаемую площадь – решать вам, мы же подскажем, как провести работы.

Поэтапный вынос от несущей плиты балкона

Данный тип расширения позволяет увеличить площадь самой плиты, добавив полезное пространство. Максимально ощутимым и безопасным является вынос на 50 сантиметров, который нужно согласовать с вышестоящими инстанциями (процедура описана нами выше).

Получив разрешение, первым делом необходимо освободить балкон или лоджию и избавиться от всех старых конструкций. Обязательно перегородите красной лентой тротуар под балконом, чтобы никого не повредить в процессе работ.

Если вы планируете расширять не балкон, а лоджию, имейте в виду, что архитектурное бюро вряд ли разрешит сносить несущие стены из-за угрозы разрушения здания.

Рис. 1. Расширение балкона.
Каким образом происходит само расширение:

  1. устанавливается сварная конструкция, фиксирующаяся к несущей стене;
  2. по периметру с помощью сварки крепятся уголки и металлический каркас (на выносных балконах он должен быть крепче, чем на лоджиях);
  3. пол заливается бетоном (особое внимание необходимо уделить качеству цемента, так как он варьируется от температурного режима).

Поэтапный вынос от подоконника балкона

При выборе данного варианта площадь пола не увеличивается, а полезное пространства добавляется лишь верхней части лоджии или балкона. Существует два варианта подобных работ, рассмотренные ниже.

Расширение балкона от парапета с помощью каркаса

Рис. 2. Каркасное расширение.

Данный способ расширения подходит в том случае, если парапет выполнен из металла. Специальным металлическим профилем осуществляется обваривание несущей плиты, для того чтобы увеличить ее прочность. Старые перила необходимо срезать, а плиту укрепить металлопрофилем. Иногда оставляют маленькую часть несущих стоек, на которые будет в дальнейшем крепиться часть каркаса.

Через каждый 40 сантиметров на перилла необходимо приварить перемычки такой длины, на которую планируется увеличить балкон. Полученные перемычки объединяются в каркас с помощью стальной полосы. Несущую плиту и контур напротив подоконника соединяют с помощью наружных распорок.

Наконец, подготавливают каркас, на который будет сделано остекление, устанавливают крышу, проводят утеплительные работы.

Расширение балкона от парапета с помощью кронштейнов

Рис. 3. Расширение с кронштейнами.

Кронштейн – конструкция из стали и полос, которая представляет собой уголки. Непосредственно угловая часть конструкции ложится на парапет, а уклоны отвечают за степень нагрузки.

Работы начинаются с обработки кронштейна антикоррозийным материалом, затем анкерными болтами углы крепятся к плите, если она бетонная, или с помощью сварки, если каркас металлический. Между собой кронштейны укрепляют с помощью металлической трубы, которая, в свою очередь, служит каркасом для дальнейшего остекления.

Обратите внимание на измерение ровности поверхности – это существенно поможет при дальнейших работах с балконом. Для этих целей советуем использовать 2х метровый уровень.

Бескаркасный способ увеличения балкона от несущей плиты

Рис. 4. Увеличение балкона от несущей плиты.

Данный метод применяется чаще всего для самостоятельных работ, так как он менее трудоемкий.

Работы начинаются с демонтажа старых конструкций балкона. Остается только плита. Необходимо тщательно поработать с самим основанием: загрунтовать его, избавиться от всех следов коррозии, обезжирить поверхность.

На несущей плите создается опалубку для стяжки, оставшиеся выемки заполняются клеем для отделки. Листы ОСП обрабатываем водоэмульсионной краской для увеличения сопротивления влажности.

Из этих листов толщиной в 2,5 см вырезается основание необходимой, то есть увеличенной до нужного размера, ширины и длины, а также крыша, которые с помощью прослойки из гидробарьерной пленки крепятся к плитам анкерными болтами.

Если возникает необходимость, из того же материала изготавливаются боковины балкона.

Остекление балконов при выносе

Рис. 5. Остекление балкона при выносе.

Получив большую территорию балкона, мы, к сожалению, получаем в довесок проблему в остеклении балкона или лоджии. Дело в том, что совершив вынос, мы переносим весь вес конструкции ПВХ остекления именно на новую построенную часть, неукрепленную несущими конструкциями.

Средний вес остекления составляет до 200 кг. Помимо дополнительного укрепления при монтаже, вы также должны быть готовы к тому, что ваш балкон будет изготовлен по индивидуальным меркам, поэтому обязательно необходимо звать мастера для проведения измерительных работ.

Остекление может быть холодным и теплым (без использования теплоизоляционных материалов и с ними). Во втором случае вес конструкции увеличивается еще больше, чаще такой способ выбирают для лоджии.

Остекление балкона с выносом по полу

Рис. 6. Остекление с выносом по полу.

Особенности остекления балкона с выносом по полу заключаются в том, что увеличивается площадь остекления, с другой стороны, в данном случае можно сделать панорамное остекление.

При подобном остеклении по полу через каждые 50-60 см устанавливаются выполненные из стального квадрата сечением 60х40 рамы, которые анкерами или сваркой соединяются с плитой. Уже на эту конструкцию крепится остекление.

Наружную сторону каркаса можно закрыть оцинкованной сталью белого цвета, а затем смонтировать водоотливы.

После основных работ измеряется необходимая для остекления территория. Конструкцию остекления необходимо изготавливать, принимая во внимание дальнейшие работы по утеплению, звукоизоляции, герметизации помещения, а также внутренних отделочных работ. Рамы изготавливаются от пола до потолка.

Остекление балкона при расширении по подоконнику

Рис. 7. Остекление с выносом по подоконнику.

Преимуществом данного вида остекления становится то, что при нем мы получаем полноценный подоконник (до 50 сантиметров), который можно эффективно использовать в быту.
От материала остекления будет зависеть, нужно ли дополнительное укрепление выноса.

Алюминиевые конструкции не требуют особого усиления из-за своей легкости, достаточно будет установить несколько кронштейнов по периметру, на расстоянии 40 сантиметров друг от друга.

Металлопластиковые рамы подразумевают усиление каркаса выноса, так как их вес значительнее.

Особое внимание необходимо уделить креплению, начиная с рамы. В нижней части необходимо сделать минимум 3 отверстия, чтобы была возможность крепления к конструкции выноса. Так как балкон верхних соседей меньше по габаритам, а у нас есть вынос, необходимо самостоятельно сделать крышу нужной площади, к которой будет крепиться остекление.

Какой бы вариант расширения балкона вы ни выбрали, помните, что все серьезные преобразования площади необходимо оформлять документально, иначе и без того недешевые работы отнимут не только время и деньги, но и нервы, связанные с общением с официальными инстанциями.

Источник: https://okna-biz.ru/praktika/rasshirenie-balkona/

Варианты расширения балкона: идеи и технологии

Каждый обладатель маленького балкона мечтает его расширитьЕсли хозяева квартиры нуждаются в дополнительном пространстве, перед ними может стать вопрос о расширении балкона. На сегодняшний день эта процедура получила широкое распространение, благодаря возможности сделать квартиру просторнее.

Технологически увеличение балкона довольно непростая процедура, требующая затрат и усилий. Однако оно осуществимо при точном выполнении инструкций и рекомендаций профессионалов. Балконы с выносом впоследствии остекляют, утепляют, отделывают и используют, как дополнительно жилое пространство.

Существуют разные способы исполнения работ данного типа.

:

Расширение балкона является процедурой нелегкой, но интересной. Балконы при этом могут быть увеличены на любой допустимый размер и могут иметь различные формы. Различные технологии расширения предполагают разные техники установки балконных профилей. Такие балконы можно сделать своими руками, при предварительном изучении данного вопроса.

Какой бы способ расширения балкона вы не выбрали, результат порадует в любом случае

Технологии расширения балконов:

  • Технология «бабочка». Такой метод предполагает удлинение балкона по фермам, которые крепятся к фасаду под углом 40 градусов по обеим сторонам.
  • Технология «косынка». Она еще называется расширением по подоконнику. Такая техника предполагает вынос остекления за пределы парапета и увеличение площади балкона примерно на 30 см. по каждой стороне. Остекление устанавливается на прочные кронштейны, которые предварительно крепятся к парапету или на каркас. Этот способ простой в исполнении и довольно экономный.
  • Технология выноса по плите. Эта технология сложная в исполнении, требует много усилий и внимательности.

Можно выбрать различные технологии для расширения балкона, однако следует помнить, что качество конечных работ зависит от профессионального подхода к делу.

Расширение балкона по основанию плиты: этапы монтажных работ

Так как метод такого расширения достаточно сложный в технологическом исполнении, ему нужно уделить внимание и потратить больше времени на его изучение.

Техника расширения по основанию плиты значительно увеличивает площадь пола и выполняется в несколько этапов.

Способ увеличения балкона по основанию плиты предполагает расширение площади пола

Этапы расширения по плите:

  1. Для начала необходимо избавиться от старого парапета.
  2. Необходимо изготовить каркас для несущей плиты. Основания в стену нужно заглубить при помощи швеллеров на 15 см или глубже. После этого следует соединить их стальными углами. Этот способ дает возможность значительно увеличить площадь.
  3. На вынесенный каркас устанавливается новый парапет из стального угла.
  4. Тот участок, который выходит за пределы старой плиты, необходимо проклепать жестью или другим удобным материалом.
  5. Новый пол нужно обшить досками.
  6. Произвести отделку нового парапета.
  7. Наварить каркас на новое остекление.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как определить есть ли энергосберегающее стекло

Техника расширения балкона по основанию требует дополнительных хлопот с подготовкой документов и получения разрешения. Если расширение будет превышать допустимые границы, оно будет считаться перепланировкой квартиры.

Насколько можно увеличить балкон без разрешения

Перед тем, как приступить к воплощению проекта по увеличению площади балкона, нужно удостовериться, что все операции будут выполнены законно. Существуют различные варианты увеличения балкона с согласованием или без него. Прежде всего, нужно определиться, на сколько сантиметров будет произведено увеличение.

Балкон без разрешения управляющей организации можно увеличить на 15-30 см

Если предполагается увеличить балкон на 15-30 см. с установкой выносного остекления, размещением утеплительного пакета и обшивкой, то проблем с увеличением площади не возникнет.

Если же при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: выносные рамы или кронштейны, которые увеличивают габариты плиты и др., тогда для выполнения таких операций необходимо получение разрешения.

Оформление согласовательной документации при расширении балкона

При основательной переделке балкона, могут возникнуть вопросы о перепланировке квартиры. В таком случае реконструкция балкона должна быть согласована в соответствующих организациях.

Этапы получения разрешения:

  • Заказать составление проекта балкона в специальной проектной организации.
  • Проект реконструкции необходимо согласовать с организацией, которая проектировала жилой дом. В этой организации могут потребовать согласования проекта в Горэкспертизе.
  • .Проект необходимо предоставить вместе с документами о праве собственности или аренды, о социальном найме на квартиру. К документам нужно приложить единый жилищный документ, технический паспорт из БТИ. Написать заявление на получение разрешения.
  • Если проект не будет отклонен, согласование нужно продолжить в органах, в которые направит жилинспекция. Обычно это МЧС, согласующие инстанции, пожарная инспекция.
  • Дом не должен быть памяткой архитектуры. Если он таковым является, придется обращаться в Департамент культурного наследия.

Если вы решили увеличить площадь своего балкона больше, чем на 30 см со всех сторон, тогда вам придется обойти не одну организацию для получения разрешения на этот процесс

Разрешение на значительное увеличение балкона оформить очень сложно. Придется обойти многие инстанции, после чего не будет никаких гарантий в получении должного разрешения.

Как расширить балкон в хрущевке: порядок проведения работ

Дома под названием «хрущевка» строились быстро и не очень качественно. Они не отличаются большими размерами. Квартиры отличаются маленькими кухнями и узкими балконами. Сегодня появилась возможность хоть немного увеличить жилую площадь такой квартиры.

К выносу балкона нужно тщательно подготовиться, беря во внимание факт того, что конструкция балкона довольно слаба и нуждается в укреплении.

На сегодняшний день законно увеличить балкон в хрущевке можно максимально на 50 см.

Счастливчики, которые все же получили разрешение на увеличение балкона, наслаждаются его простором и уютом

Порядок проведения работ по увеличению балкона:

  1. Провести демонтаж ограждения и конструкций. Основание демонтажу не подлежит.
  2. Над несущей стеной делаются углубления для того, чтобы прикрепить швеллера, которые станут основой. На этом этапе можно начинать увеличение балкона во все стороны. В среднем увеличить балкон получится на 40 см. Нужно внимательно следить за тем, чтобы не случилось перенагрузки несущей стены.
  3. Необходимо соорудить крышу и заняться обшивкой. Особое внимание следует уделить отделке стыков и щелей, чтобы защититься от влаги.
  4. Важный этап – утепление. Для него обычно используют такие материалы: минеральная вата, пенопласт, стиродур. Последний имеет ряд преимуществ, он влагоустойчив и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Для утепления пола балкона также лучше использовать стиродур.
  5. Последний этап – отделка и обустройство интерьера. Здесь не стоит ограничивать себя в полете фантазии и экспериментировании.

При увеличении балкона в хрущевке важно помнить о хрупкости данного типа дома. Поэтому предпочтительно, чтобы все работы проводились профессионалом, который даст гарантии качества своей работы.

Процесс расширения балкона (видео)

Расширение балконов на сегодняшний день является популярной процедурой, которая позволяет сравнительно в небольшие сроки увеличить площадь жилого пространства.

Существует несколько вариантов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, насколько хозяева квартиры хотят увеличить площадь и какими средствами располагают. При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см.

, ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно. Если работы предполагаются масштабные – не обойтись без многочисленных походов за разрешением в различные инстанции.

Примеры расширения балкона

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Источник: http://vseobalkone.ru/remont-i-otdelka/rasshirenie-balkona

Как увеличить лоджию и можно ли это сделать, не связываясь с БТИ: Обзор +

Как увеличить лоджию и можно ли это сделать, не связываясь с БТИ. Квартира может казаться просторной, но лишь в первое время после вселения, когда вы еще не до конца обставите ее предметами мебели.

Но если прожить в ней несколько лет, то у владельцев  начинают возникать мысли о дополнительном метраже. Так как сделать комнаты больше физически невозможно, то можно расширить жилую площадь за счет балкона.

Есть несколько способов по увеличению жилой площади, и одним из них будет увеличить лоджию за счет плиты.

Произвести наращивание плиты будет выгодно, если изначальные размеры не очень большие.

Расширение балкона по основанию плиты

Увеличение балконной плиты и есть расширение. Это производится путем наращивание металлического каркаса на уровне плиты, но отстоящего от нее на определенном расстоянии. Далее каркас застилают при помощи древесных щитов или стальных листов, а сверху можно настилать напольное покрытие. Расширение проводиться минимально на 0.3 метра, потому что делать сложные по технической части работы и добиться увеличения лишь на 1 м2 не имеет смысла.

В особых случаях плиту балкона увеличивают и в 2, и в 3 раза – главное, чтобы расчеты были произведены правильно и обеспечено удобное использование балкона.

Самым сложным этапом является крепление каркасной основы к стене. Так как технические характеристики обычной плиты не рассчитаны на большие нагрузки, большая часть веса металлической конструкции будут брать на себя элементы крепления. Есть два способа крепления каркаса к поверхности стен – анкера и заглубление несущих перекладин в стены дома.  Помимо технической стороны работы могут быть сложности с получением разрешения на расширение.

Как добиться разрешения

Если расширение будет превышать нормы, которые допустимы, то для законной перепланировки требуется оформлять согласовательную документацию (если все в рамках закона по размерам, то проблем не будет). Несмотря на длительность процедуры, она требуется, чтобы избежать штрафа со стороны организации управления. Помимо этого, иногда владельцев квартир обязывают вернуть все в прежнее состояние, и это куда дороже/неприятнее, чем просто оплата штрафа.

Чтобы добиться разрешения, требуется делать следующее:

  • Получить разрешение на осуществление перепланировки у организации, в ведомстве которой зарегистрирован дом.
  • Составить заявление на разрешение и отнести его в местное управление архитектуры.
  • После получения разрешения стоит обратиться в проектную организацию и заказать проект по расширению.
  • Готовый проект следует передать в организацию, которая занималась проектированием жилья. Здесь еще может потребоваться согласование документации с городской экспертизой.
  • К проекту следует добавить пакет документов, состоящий их подтверждения права собственности или договора арены, техпаспорт из БТИ, заявление на разрешение. Список документов может быть дополнен, все зависит от региона.
  • При одобрении проекта его согласование проводят еще в МЧС, пожарной инспекции и других инстанциях.

Как правило, если нет серьезных причин, просьба в расширении не отклоняется, но данная процедура может растянуться на полгода. Помимо этого, одобрение требуется получить у соседей, которые живу в смежных квартирах и под вами. Это не формальность, соседи должны подтверждать согласие подписями на документе.

Полезный совет! Чтобы увеличить квартиру за счет лоджии, вам потребуется потратиться не только на материалы и оплату работы мастеров, но и официальное оформление документов. Чтобы шансы на получение разрешения были как можно выше, можно нанять посредников, у которых есть нужные «связи».

Что может быть причиной для отклонения просьбы о перепланировке:

  • Дом представляет собой памятник архитектуры и расположен под госзащитой. В таком случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но даже это не 100% гарантия.
  • Балкон расположен на фасаде дома, который выходит на главную улицу.
  • Техническое состояние дома не допускает механического вмешательства в стены.

Если вам по каким-то причинам отказали, можно расширить балкон иначе – сделать вынос остекления за пределы парапета. Если вам не подходит данный вариант, и вы делаете сделать расширение по плите, то можно обойтись без оформления документов, но не больше, чем на 40 см. Естественно, что это не так уж и много, но если вы будете использовать полученное пространство рационально, то прибавка может стать ощутимой.

Что потребуется для расширения

Из-за того, что конструкция должна быть очень надежно, для обустройства не используют б/у материалы – все детали из металла должны быть без намека на ржавчину, хорошего качества и не деформированы. Также все металлические детали следует заранее обратить при помощи антикора, чтобы продлить срок эксплуатации.

Вам потребуется:

  • Профилированный настил.
  • Металлический уголок 5*5 или 4*4 см.
  • Швеллер.
  • Полоса.

Перед тем, как выполнит закупку материалов, следует выполнить обмер балкона, а после высчитать погонные метры деталей из металла. Все расчеты следует выполнять индивидуально, в зависимости от размера балкона. Из-за того, что все детали из металла будут соединены при помощи сварочного аппарата, потребуется мастер с хорошим инструментом. Если у вас нет знакомых сварщиков, можно нанять рабочего, который сделает все за пару дней.

Подготовительный этап

Когда все оформлено и у вас есть согласие соседей на расширение, можно начинать работы. Первое, что потребуется сделать – это убрать старый парапет и перила. Их следует полностью демонтировать, срезать с плиты и стен при помощи болгарки. Они не потребуются в будущем, потому что новая плита будет шире и длиннее, и потребуется делать новый парапет. Если на расширенном балконе будет панорамное остекление, можно и вовсе не использовать ограждение.

При демонтажных работах парапета следует подумать о безопасности прохожих. Дело в том, что есть вероятность, что с балкона будут падать металлические срезанные детали, поэтому участок снизу следует оградить лентой. Более того, чтобы ограждение не упало, зафиксируйте его веревкой. Далее выполняется ремонт плиты, потому что на нее будет оказана большая нагрузка. Если потрескалась стяжка, то ее нужно выбить, обустроить гидроизоляционный слой и залить новый слой раствора цемента.

Полезный совет! Как правильно увеличить лоджию? Для начала следует сделать стяжку пола до установки металлического каркаса, а после монтажа детали из металла будут помехой для заливки пола.

Нижнюю часть плиты тоже нужно ремонтировать. Для этого следует убрать неустойчивые куски бетона, рассчитать трещины и заделать раствором. Если участки арматуры обнажились, то следует зачистить все щеткой по металлу, скрыть составом против коррозии и оштукатурить. Ремонт плиты выполняется с балкона этажом ниже, и обычно они не против бесплатного ремонта потолка для своего балкона.

Расширение – 2 способа

От того, сколько вы планируете добавлять сантиметров к плите, будет зависеть выбор метода расширения плиты. Если речь идет о расстоянии до 1 метра, то можно не использовать забуривание в стены металлических конструкций. Но если плита будет увеличена больше, чем на 1 метр, или даже расширена на соседнюю  комнату, то для надежности конструкции потребуется делать монтаж в стену швеллера.

Увеличение балкона на 0.3-1 метр:

  1. Плиту требуется обварить металлическим уголком по всему периметру.
  2. На плиту выполните укладывание профилированной трубы и прикрепите при помощи анкерных дюбелей к стене. Длина трубы будет такая же, как и длина будущей плиты, а свободные концы должны выходить за основание на расстояние, которое равно расширению. Выше окна, сверху под балконом, установите еще одну трубу такого же размера.
  3. К стене прикрепите две вертикальные боковые трубы, которые будут соединять концы горизонтально размещенных труб.
  4. Соединения по углам сваривают, в результате получается каркас с прекрасной несущей способностью.
  5. С интервалом в 0.8-1 метр к нижней трубе следует устанавливать поперечные уголки, которые выходят за пределы балконной плиты на то расстояние, которое равно расширению. Они должны быть приварены к пристеночному уголку и трубе, которые обрамляют плиту.
  6. Установка производится на крайние боковые детали. Они должны быть углублены в стены на 0.3 метра и приварены к концу пристеночной и передней профильной трубы.
  7. На наружные углы следует приварить вертикально стоящие элементы из уголка или профилированной трубы, высота до плиты балкона, который расположен выше.
  8. На вертикальные стойки требуется приварить контур, который соединяет конструкцию воедино. В конечном итоге получается параллелепипед из труб, которые закреплены анкерами (в идеале химическими) к стене фасада.
  9. По всему периметру требуется сварить новый парапет и полосы и уголка. Высота для ограждения обычная – 1.1. метр.

Обратите внимание, что если расширение проводится больше, чем на 0.5 метра, то каркас по бокам следует дополнительно укреплять при помощи укосин или устанавливать на кронштейны.

Увеличение лоджии по плите на 1  метр и больше:

  1. В стенке сверху над плитой требуется выбить отверстия с глубиной до 0.3 метров. Расстояние между ними должно остаться на 0.6 метров.
  2. Пробейте отверстия по обе стороны от плиты на длину расширения. Все отверстия должны быть расположены на одной линии горизонта.
  3. В отверстия следует вставить швеллер, установить по уровню и зафиксировать. Проследите за тем, чтобы их края были расположены на одинаковом расстоянии от стен и в единой горизонтальной плоскости. Оставшееся пространство между стенкой и швеллером следует заделать раствором цемента. Остальные работы проводят после полного схватывания и просыхания раствора, чтобы не сдвигать с места балки из металла.
  4. Выступающие концы швеллеров требуется обварить уголком.
  5. Выступающие части швеллеров требуется обварить при помощи уголка.
  6. Под крайними балками установите подпорки, которые будут упираться в поверхность стен под углом в 45 градусов.
  7. Выполните монтаж парапета из полосы и уголка, и прикрепите к стене.
  8. Снизу тоже требуется приварить профилированный настил.

Остальные работы простые – настилается пол, проводится остекление и декоративное оформление.

Как расширять балконные плиты на нижнем этаже

Первый этап дает практически безграничные возможности для расширения. Для обустройства не требуется монтировать каркас из металла к стенам дома и проводить сварочные работы. Достоинство в том, что  все работы проводятся с поверхности земли. Для начала требуется обустроить неглубокий ленточный фундамент по всему периметру ваше плиты, и на нем стоит возвести опорные кирпичные стены, или из других строительных материалов.

По высоте стены должны быть вровень с плитой. На боковушки требуется укладывать лаги из бруса или швеллеров из металла, а на них требуется настилать дощатый пол. Кроме того,  можно установить плиту из железобетона, сделать стяжку и застелить любым покрытием для пола – ламинат, керамическая плитка, линолеум, в зависимости от того, как будет применяться помещение.

Для расширения на втором этаже стоит использовать опоры – столбы из бетона, трубы из металла. Их устанавливают под выступающими каркасными углами, углубляются в  стену и бетонировать для придания устойчивости.  Конструкция будет полностью опираться на столбы, и поэтому для нее не нужно прикреплять профиль к стене на нижнем уровне. Тем же способом можно расширять балкон на первом этаже, если не будете использовать пространство под балконом как погребок.

Расширение по плите – задача сложная, а иногда может потребоваться даже специальная техника (вышка) и электрическое оборудование (бур с коронками или сварочный аппарат). Перед тем, как решиться на это, требуется взвесить все за и против.

Источник: https://domsdelat.ru/poleznie-soveti/kak-uvelichit-lodzhiyu-i-mozhno-li-eto-sdelat-ne-svyazyvayas-s-bti.html

Расширение балкона: как увеличить площадь эффективно

Балкон – это дополнительные квадратные метры, которые не бывают лишними. Если его расширить хоть немного, то можно оборудовать небольшую зону отдыха, устроить детскую или кабинет. Расширение балкона является законным способом увеличения его размера.

Тип балкона и возможность его расширения

Способ увеличения балкона зависит от того, какого типа это помещение, от его размера. Также имеет значение этажность, состояние помещения.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое энергосберегающее стекло

Различают такие типы балконов:

  1. На консольных балках. Главной опорой в этом случае выступают балки из стали, которые заглублены в фасад дома примерно на 50см. Такие балконы встречаются в старых домах. Если здание не в аварийном состоянии, то увеличивать площадь балкона допустимо на любом из этажей.
  2. На консольной плите. При таком типе несущая плита зафиксирована между нижней и верхней частями здания, она удерживается ими. Если дом построен из керамоблоков, газобетона, то расширять балкон нельзя. Такая конструкция не выдержит вес пристройки, может обрушиться. Если дом кирпичный, то небольшое увеличение площади возможно.
  3. На внешних опорах. Тип этих балконов поддерживается при помощи колонн либо кронштейнов. Такие конструкции можно расширять любым способом, значительно увеличивать пространство. Но при существенном изменении веса колонны могут начать оседать, что приведет к перекосу. К сожалению, поддерживать при помощи колонн балкон можно только на первом и втором этажах.
  4. Навесные и пристроенные балконы. Их фиксируют за счет лицевых стоек, опор, добавляют после того, как здание уже построено. Расширить можно только тогда, когда снизу есть свободное пространство для дополнительного крепления.

Кроме этих балконов существуют еще лоджии. Такие варианты частично находятся в помещении и частично выступают за фасад здания. Они пригодны к увеличению, но поскольку связаны с несущими стенами, то требуют обязательного согласования проекта реконструкции.

Расширять балконы различного типа возможно двумя способами: по основанию плиты либо только по подоконнику.

Увеличение площади по подоконнику

Такой метод расширения еще именуют «Косынка». Его удобно выполнять вместе с остеклением балкона. Для увеличения пространства пол балкона не меняется, к перилам конструкции привариваются уголки или швеллеры из металла. На них устанавливают выносной подоконник. Он может выступать от начального варианта на 10-35 см. Хотя площадь пола совсем не меняется, но верхняя часть становится шире, получается много места на подоконнике.

Преимущества этого способа:

  • строительные работы выполняются достаточно быстро;
  • это наименее затратный вариант расширения балкона;
  • не нужно никакого юридического оформления, разрешения на перестройку;
  • появляется широкий подоконник, который можно обустраивать по своему усмотрению: располагать цветы, полки и так далее.

Масса новой конструкции зависит от того, какой используется материал. В случае применения ПВХ и стеклопакетов масса существенно увеличивается, поэтому такой способ оформления подойдет для крепкого балкона, который находится в идеальном техническом состоянии. Плюс ПВХ профиля в том, что с ним можно сделать теплое помещение.

Если использовать профиль из алюминия, то вес увеличивается не существенно. Этот материал идеален для расширения балкона в старых домах. Профиль из алюминия или дюраля – это холодный тип профиля. При его использовании устроить полноценную комнату вряд ли получится. Балкон можно будет использовать для хранения вещей, консервации в зимний период, а летом размещать на нем растения, обустраивать зону отдыха.

Увеличение площади по основанию плиты

Если менять площадь основания балкона, то это, скорее всего, потребует юридического согласования.

Различают два способа расширения балконного пространства таким методом:

  1. Бабочка. Чтобы увеличить размер балкона, с его обеих сторон монтируют дополнительные стеклопакеты. Их размещают не параллельно фасаду, а под углом в 45 градусов к нему. Полезная площадь увеличивается лишь немного, но зато на балкон попадает больше света, подоконник становится длиннее. Размещать дополнительные стеклопакеты можно с любой стороны. Если балкон угловой, то его расширяют лишь в один бок. Для обычного предпочтительнее симметричный вариант, он выглядит более привлекательно.
  2. Вынос. Самый эффективный метод. Он позволяет увеличить площадь пространства примерно на третью часть. Для этого в передней части парапета обустраивают выносную конструкцию, в некоторых случаях вынос делают со всех трех сторон плиты.

Если технические состояние пространства позволяет, то можно совмещать технологии «вынос» и «бабочка». В этом случае в передней части делают вынос, а по бокам монтируют косые окна.

Нужно ли разрешение?

Перепланировка балкона – дело не такое уж и простое. Нужно ли получать на расширение его площади разрешение или нет, зависит от степени увеличения. Если планируется расширять пространство на 30 см или меньше этого, то никакие разрешительные документы не нужны. Более существенное увеличение пространства уже считается перепланировкой и требует согласования.

Как это сделать:

  1. Подать в городской отдел архитектуры заявление о своем намерении произвести перепланирование. Специальная комиссия рассмотрит его и даст ответ в течение 30-90 дней.
  2. Если комиссия дает положительное заключение, то нужно оформить проект. Его по ГОСТу будет разрабатывать проектная организация. На это уйдет еще 1 месяц.
  3. Далее проект требуется согласовать со всеми службами: МЧС, СЭС, пожарниками. В результате будет получен ордер для начала работ.
  4. Все работы следует выполнить строго по плану. Если от него отклоняться, то нужно будет опять все согласовывать, что растянется на месяцы.
  5. По окончании строительных работ пригласить комиссию из всех, кто принимал участие в создании проекта.

В конце БТИ оформляет изменения в площади квартиры. В этом случае жилье можно продавать, не опасаясь, что возникнут какие-либо проблемы из-за перепланировки.

Если выполнить значительное расширение без согласования, то любые операции с недвижимостью выполнить будет сложно. К тому же могут пожаловаться соседи. Тогда придется либо платить штраф, либо пройти процесс и узаконить перепланировку, что займет несколько месяцев.

Схема работ при капитальном расширении балкона

Перед началом расширения балкона необходимо составить его проект, эскиз, продумать количество необходимых материалов.

Чтобы существенно увеличить балконное пространство, необходимо выполнить несколько этапов:

  1. Провести подготовительные работы. На этом этапе с балкона нужно все вынести, демонтировать обшивку стен, напольное покрытие, а также остекление, если оно было раньше установлено. Используя болгарку нужно срезать все балконные ограждения, их выбрасывать не нужно, они еще понадобятся.
  2. Выполнить сварку. Для расширения пространства можно применять профнастил, профилированные трубы или металлический уголок 50х50 или 40х40 мм. На этом этапе по всему периметру плиты необходимо приварить основание, а к нему приварить каркас ограждения из профильной трубы. Если планируется вынос более чем на 50 см, то снизу следует выполнить дополнительное крепление (установить кронштейны, подпорки). Нижний каркас и само ограждение нужно зафиксировать дюбелями. Сверху сформировать навес, который по габаритам совпадает с нижним каркасом. Навес обшить профнастилом.
  3. Обшить балкон снаружи. Чтобы выполнить наружную обшивку, сначала следует закрепить из деревянных брусьев стойки, а затем продольные лаги. Они необходимы для жесткости и прочности конструкции. На обрешетке зафиксировать сайдинг, а на углах установить молдинги.
  4. Сделать отделку внутри. На той части пола, которая теперь выступает за старую, придется монтировать основу. Это может быть деревянная плита или бетонная. На основание уложить лаги, обязательно выровнять их при помощи клиньев, проверяя строительным уровнем. Сформировать пол из фанеры, уложить подходящее напольное покрытие. После этого можно приступать к обшивке стен. Для этого сделать на них деревянную обрешетку, между брусьями поместить утеплитель. Лучшим материалом является минеральная вата, она не горюча, но укладывать ее нужно на слой гидроизоляции. Поверх утеплителя установить слой пароизоляции, чтобы в нем не собирался конденсат. В завершении обшить стены панелями МДФ, пластиком либо вагонкой.
  5. Выполнить остекление. Для этого на верхнюю часть каркаса балконного ограждения закрепить деревянный брус, затем установить металлопластиковые конструкции. Выровнять их, все щели заполнить монтажной пеной.

На всех этапах строительных работ нельзя забывать о технике безопасности. Пространство под балконом должно быть ограждено предупреждающими лентами.

Чтобы более эффективно использовать пространство квартиры, следует выполнить расширение балкона. Даже несколько квадратных метров позволят сделать это помещение более полезным. Выбор способа расширения зависит от состояния дома и желаемого результата.

Источник: https://BalkonOff.help/rasshirenie-balkona/

Расширение балконов: по плите и подоконнику

Не каждый может похвастаться большим балконом, а иметь дополнительную, хоть и маленькую площадь, не откажется никто. Оказывается, в результате нескольких нехитрых действий полученная площадь может оказаться даже немного больше имеющейся. Предлагаемое на сегодняшний день расширение балконов, иными словами вынос, помогает сделать из маленькой площади уютный уголок для всей семьи.

Жители особенно небольших квартир все чаще стали прибегать к, так называемому, выносу балкона. Это  –  ни что иное, как его расширение.

Конечно, получить таким способом новую комнату не получится, но увеличить площадь на треть вполне реально. Сколько новых квадратных метров удастся реально получить, во многом зависит, в частности, от технического состояния.

Вариантов расширений балкона в основном два – по основанию плиты и по выносу остекления.

  Вынос остекления — как вариант расширения

Этот вариант еще называют выносом по подоконнику. Суть такого расширения в выдвижении оконной конструкции за пределы балкона при помощи сверхпрочных специальных кронштейнов. Конструкция позволяет одновременно получить удобный широкий подоконник.

Монтаж выноса

Общая схема работ такова.

Начинают с установки на парапет металлических кронштейнов из сварных уголков из стали и полосы. Надежное закрепление кронштейнов обеспечивает, в частности, их «носик», который укладывают непосредственно на парапет, а стойкость к нагрузкам – их специальный укос.

Кронштейны, обработанные антикоррозийным составом, крепят к парапету:

  •  сварным креплением, в случае металлического парапета;
  •  анкерными болтами, при бетонном парапете.

Максимальную жесткость конструкции придают при помощи металлической трубы, которая укрепляет между собой кронштейны. В дальнейшем ее используют в качестве подставочного профиля под рамы остекления.

В случае неудовлетворительного состояния балкона возникает необходимость усиления конструкции парапета, которое можно осуществить укреплением металлом: привариванием профилей или стальных уголков, заменой металлических ограждений. Более популярным является еще один способ: создание сварной конструкции, которая словно «обвязывает» старый парапет и жестко прикрепляет его к стене здания. Именно эта конструкция несет на себе в дальнейшем основную нагрузку.

Остекление с выносом можно выполнять по передней (фронтальной) стороне балкона или по его периметру, которое допускает максимальное увеличение его полезной площади.

На закрепленные кронштейны укладывается пластиковый подоконник, выполняющий две функции:

  •  декоративную – для внутренней части;
  •  защитную  –  для внешней части (выносную конструкцию защищает снизу от попадания осадков).

  Инструменты и порядок работ

Расширение балкона, несомненно, представляет определенную сложность.

Из инструментов и материалов понадобятся:

  •  молоток;
  •  болгарка;
  •  ломтик или монтировка;
  •  дрель и набор сверл;
  •  строительный уровень;
  •  профильная труба (40х40);
  •  анкеры (4 х 20-25см);
  •  кисть и грунтовка;
  •  маркер или мел.

балкон с выносом подоконника

Порядок работ

Расчет длины профиля: к длине парапета прибавляют длину боковых стенок, расстояние между перемычками и удваивают.

Старые перила срезают болгаркой, оставив торчать столбики. Подготавливают профиль по длине балкона (если длина большая, можно работать с двумя половинами, которые потом нужно сварить).

Остальные работы выполняют вместе со сварщиком.

  1. — Приложив профиль на край плиты балкона, точечно прихватывают его с одной стороны сваркой.
  2. — Выставив с помощью уровня горизонтально, прихватывают его таким же образом и с другой стороны.
  •  Профиль должен быть ровным по всей длине (это проверяют уровнем и в случае необходимости подправляют молотком и монтировкой).
  •  Все элементы намертво приваривают (нужно проследить за качеством шва, на который упадет вся нагрузка).
  •  Нарезают (с учетом ширины обоих профилей) перемычки, их будут затем сваривать «встык».
  •  Маркером или мелом отмечают точки крепления перемычек.
  •  Выставив перемычки, точечно приваривают их сверху, снизу и сбоку.
  •  Прежде чем окончательно приварить перемычки, проверяют их ровность и корректируют, если нужно.
  •  Еще один кусок профиля нужен для внешней части рамки. Учитывая, что он будет находиться, можно сказать, «на весу», его не берут слишком длинным.
  •  Приложив отрезанный кусок к торцам перемычек, приваривают.
  •  В боковых перемычках, примыкающих к стенке, просверливают по две дырки и на анкера крепят их к стене.
  •  Если боковые стенки отсутствуют, на концах рамки должны быть небольшие угловые подпорки.
  •  Закончив сварочные работы, отбивают шлак в местах сваривания и конструкцию загрунтовывают.

  Расширение балкона по основанию плиты

балкон с выносом по полу

Подобный способ называют также выносом по полу. Он фактически позволяет увеличивать площадь больше, чем в предыдущем случае. Работы осуществляют при помощи тех же сверхпрочных металлических швеллеров. Конструкция получается надежной и много лет используется практически без износа.

Как и в случае выноса остекления, и здесь не обойтись без помощи сварщика.

Подготовительные работы

Металлическое ограждение балкона срезают болгаркой, оставив только плиту. Куски старого ограждения (полосы, арматура) можно использовать в дальнейшем при сварочных работах. Крайне важно соблюдать меры безопасности: участок работ внизу нужно оградить специальной лентой, а срезаемое ограждение зафиксировать веревкой.

Материал и инструменты

Перечень необходимых инструментов практически тот же.

Дополнительно необходимы следующие материалы:

  •  уголок 40х40, 5х50;
  •  полоса,
  •  профильная труба: 100х50, 40х20, 20х20;
  •  профнастил;
  •  оцинкованная жесть.

Новое основание

По периметру плиты наваривают уголок 50х50, который станет основой для последующих сварочных работ. Оптимальным считается расширение балконной плиты примерно на полметра каждую сторону.

В случае большего расширения появляется необходимость или в дополнительных подпорках снизу или в наваривании пятки по плоскости стены (под пол сквозь стену заводят балку, наваривают пятку из листового железа (толщина 1 см), которую крепят анкерными дюбелями к стене).

Подпорки делают из круглой трубы, один из концов которой заводят в отверстие в стене, другой — приваривают к концу балки. В результате получается треугольная конструкция. Балкон можно расширить соответственно сваренной выносной конструкции, но в разумных пределах.

  1.  На уровне чернового пола устанавливают пристеночный профиль, профильную трубу 100х50 длиной в новую ширину: анкерными дюбелями ее прикручивают к стене. Фактически, эта труба по ширине балкона ложится на плиту.
  2.  Идентичный профиль наваривают на бока плиты: один ее конец приваривают к пристеночному, бок — к уголку, который обрамляет плиту, а другой конец определяет новую длину.
  3.  Боковые профили должны быть строго горизонтальны.
  4.  Еще одну профильную трубу, переднюю (100х50), равную по длине пристеночной, приваривают к концам боковых, уже установленных по бокам плиты. Эту работу выполняют вдвоем: один из мастеров, расположив внешний профиль на концы боковых, придерживает его руками. Концы пристеночного и переднего должны совпасть, образуя треугольник.
  5.  Поверх пристеночного и переднего, в качестве временной опоры, кладут профиль (его будут потом устанавливать сбоку) и прихватывают его сваркой.
  6.  На одном уровне с пристеночной трубой высверливают фрезой отверстие для профиля (100 мм). Отверстие затем дорабатывают зубилом, чтобы позволить боковому встать вплотную к пристеночному и переднему. Чтобы обеспечить жесткость установки, глубина отверстия в стене должна быть, как минимум, 30 см. Забивают в отверстие и заваривают конструкцию.
  7.  В качестве лаг приваривают между наружным и пристеночным несколько профилей. Жесткость конструкции можно придать, подваривая обрезки, с упором в балконную плиту.
  8.  Разграничить плиту  со свободным пространством можно, наварив на конце плиты между лагами и плитой профиль 20х20.
  9.  В полученных пустых прямоугольниках к профилям приваривают полосу.
  10.  Пол закрывают снизу, приклепав к полосе листы оцинковки или нержавейки.
  11.  На сваренный каркас наносят в несколько слоев грунтовку.

Пол для выносного балкона

Мы получили облегченный вариант пола, без заливки бетоном. Если же на полу необходима бетонная плита, к этой конструкции следует добавить снизу треугольные подпорки (от стены к переднему). Для заливки бетона между профилями кладут также обрешетку из катанки или арматуры.

Ограждение

  •  Ограждение высотой в пределах метра выполняют из профильной трубы (40х20). Работы удобнее выполнять сначала на полу, затем собранную конструкцию ограждения приваривают к напольным профилям.
  •  Боковые части ограждения фиксируют к стенке с помощью куска полосы и дюбелей.
  •  Ограждение должно быть точно на одном уровне с нижними профилями.
  •  Периметр перил, в свою очередь, должен соответствовать периметру напольного профиля в горизонтальной и вертикальной плоскостях.

Застеклить расширенные балконы особого труда не представляет. Следует позаботиться и о внешнем виде нового. И в том, и в другом варианте расширения используют металлические швеллеры, которые после завершения работ окажутся на виду. Их можно скрыть различными отделочными материалами: пластиком, деревом и т.д.

Источник: https://balkonidea.ru/vidy-rasshireniya-balkonov/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Наши окна
Замена порогов своими руками

Закрыть