Чтобы дверь в подъезде не хлопала

Чтобы дверь в подъезде не хлопала

чтобы дверь в подъезде не хлопала

После принятия решения об установке, у жильцов возникает следующий вопрос «За чей счет устанавливается домофон?» Ответ на этот вопрос можно найти, исходя из способа управления домом.

Непосредственно собственниками квартир. В данном случае все собственники самостоятельно находят организацию, занимающуюся установкой домофонов. Заключают с ней договор и оплачивают все расходы по монтажу устройства и дополнительные суммы, связанные с установкой трубок домофона в квартире и покупке ключей. Если дверь в подъезде старая, требуется и установка новой входной металлической двери.

Управление домом осуществляет ТСЖ или управляющая компания. Именно эти организации соответственно и берут на себя ответственность за установку домофона. Но как показывает практика, компании могут оплатить лишь часть суммы. Остальные деньги собираются из карманов жильцов. Покупку полного набора ключей и установку трубки жильцы оплачивают дополнительно.

Обращаем ваше внимание на то, что после установки домофона, всем жителям дома должен быть озвучен код, по которому можно открыть дверь, если вы забыли или потеряли ключ.

В целях экономии средств произвести установку домофонной трубки можно и самостоятельно. Для этого не требуется профильного образования или специального оборудования. Главное правильно следовать инструкциям. Для монтажа трубки прокладывается телефонный кабель до квартиры. Провода подсоединяются к трубке согласно схеме. Прикрепить трубку к стене своими руками не так уж и сложно — достаточно ввернуть пару саморезов и повесить трубку на них.

Кто платит за обслуживание домофона

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме. Согласно действующему законодательству за содержание и обслуживание имущества платят сами жильцы. После появления домофона в подъезде, в вашем почтовом ящике появится и новая квитанция.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах.

Раньше люди не думали, о том, что кто-то может зайти в их подъезд и причинить ущерб имуществу, которое в нем находится. В советское время и вовсе стояли деревянные входные двери, а на лестничных площадках цвели цветочки в горшочках.

Возможно, причиной вандализма подъездах стали лихие 90, когда нравственность народа желали лучшего. Вот тогда и стали придумывать и устанавливать различные средства защиты от недоброжелателей. Сперва это были кодовые замки, устанавливаемые ЖКХ, после их сменили домофоны. Посмотрим, что еще изобретут для защиты общедомового имущества.

Управляющую компанию оштрафовали на 200 тысяч рублей за сломанную дверь и мусор

Суд оштрафовал управляющую организацию в ТиНАО на 200 тысяч рублей за плохое содержание дома. Дом 23а в посёлке Киевском Мосжилинспекция проверила после обращения одного из жителей. Он пожаловался на сломанную входную дверь, хлам в приквартирном холле. В подъезде не было света, а в пожарном шкафу — пожарных рукавов.

В отношении управляющей компании составили протокол об административном правонарушении (статья 7.23.3 КоАП РФ). Она получила предписание устранить нарушения. Мировой судья назначил штраф 200 тысяч рублей. Решение инспекции компания исполнила.

Управляющая организация обязана выполнять определённый список работ. Что жильцам нужно знать о своих правах, как должен содержаться подъезд и как можно управлять своим домом, можно узнать на сайте Мосжилинспекции.

С жалобами на плохое содержание дома надо обращаться в свою управляющую компанию, информацию о которой можно найти на сайте «Дома Москвы». Если результат это не принесло, можно пожаловаться на портал «Наш город» или в Мосжилинспекцию (через электронную приёмную на официальном сайте или по почте: 129090, Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1). Подробнее о том, как и куда пожаловаться на нарушения, можно узнать в разделе «Городской советник» на портале mos.ru.

Источник: https://oknaidveri.info/dveri-i-peregorodki/chtoby-dver-v-podezde-ne-hlopala.html

Частые неисправности дверного доводчика и способы регулировки

чтобы дверь в подъезде не хлопала

Результатом неправильной эксплуатации дверных конструкций, оснащенных доводчиками, часто становится их выход из строя. К такому же исходу приводит отсутствие периодического обслуживания деталей дверей. Поэтому стоит рассмотреть более подробно вопрос, как отремонтировать доводчик самостоятельно.

Почему выходит из строя доводчик двери

Механизм доводчика устанавливают в помещениях с интенсивным движением. Его задача заключается в автоматическом закрывании дверей. Во время эксплуатации конструкции детали изнашиваются. В случае небольших неисправностей осуществляют регулировку. Когда дефекты работы серьезные, требуется ремонт доводчика.

Чтобы устройство работало долго и исправно, при выборе стоит учитывать следующее:

  • массу полотна;
  • ширину проема;
  • место установки;
  • назначение дверной конструкции.

Не менее важно обращать внимание на диапазон температур, при которых будет работать механизм. Также играет роль возможность его ремонта. Для тяжелых дверных конструкций целесообразно предусмотреть установку нескольких устройств.

Устройства устанавливают в разных местах дверной конструкции:

  • стандартные — фиксируют вверху полотна;
  • скрытые — рамные;
  • нижние — напольные.

Справка! Если все параметры подобраны правильно, произведена профессиональная установка, то механизм будет работать долго и надежно. В противном случае не избежать сложных ремонтов или замены устройства.

Основными причинами поломок являются:

  • резкое и сильное воздействие при открывании или закрывании дверей;
  • блокировка полотна посторонними предметами;
  • неправильная регулировка механизма соответственно температуре окружающей среды;
  • перегрузка двери.

Кроме того, возможны заводские дефекты изготовления.

Частые поломки и способы их устранения

Следствием неправильной установки, настройки или эксплуатации доводчика становятся:

  1. Выход из строя штанги или ее деформация.
  2. Потеря тягового усилия или заедание рычагов — происходит в результате естественного износа механизма. Значительное влияние также оказывает установка правильного режима скорости работы согласно температуре окружающей среды. Это в большей мере касается наружных дверей. В этом случае вопрос решают при помощи регулировки механизма.
  3. Механический износ сальников.
  4. Колебания уровня вязкости рабочей жидкости в зависимости от перепадов температуры — при отрицательных значениях механизм будет работать медленнее. Дверь открывается туго. Если прикладывать усилия по принудительному открыванию или закрыванию конструкции, все закончится поломкой.
  5. Поломка крепежных деталей.

Большую часть этих моментов решают путем ремонта доводчика.

Устройство доводчика двери и принцип работы

Для ремонта механизма требуется знать, как разобрать доводчик. В этом случае стоит ознакомиться с его устройством.

Конструкция в основном стандартная:

  • корпус с заглушками по торцам;
  • поршень;
  • зубчатые передачи;
  • пружины с держателем;
  • клапана регулировки скорости;
  • сальники;
  • детали крепежа.

Корпус доводчика выполняют чаще всего из алюминия или нержавеющей стали. Основа конструкции — пружинный механизм.

При открывании двери:

  1. Зубчатая передача толкает поршень.
  2. Рабочая жидкость поступает в свободную часть корпуса.
  3. Происходит сжатие пружины.

Затем масло перетекает в другую часть корпуса, пружина выпрямляется. От регулировки скорости перемещения жидкости зависит скорость закрывания двери.

Утечка рабочей жидкости

Если масло вытекает из корпуса устройства, то механизм начинает давать сбои в работе. Дверь перестает плавно закрываться, сильно хлопает. Часто это происходит при отрицательных температурах. Степень вязкости жидкости становится больше, давление внутри корпуса увеличивается. В этом случае могут быть выдавлены сальники и механизм потечет.

Еще одной причиной утечки масла становятся трещины корпуса. При небольших повреждениях их можно заделать обычным герметиком. Заливать масло до необходимого уровня следует через регулировочный клапан. Более серьезные дефекты приводят к полному вытеканию рабочей жидкости. В этом случае механизм необходимо менять.

Ремонту подлежат только разборные устройства. Цельносплавный корпус механизма не дает возможности отремонтировать его в случаях утечки рабочей жидкости либо износившихся сальников. В этом случае требуется демонтировать доводчик и приобрести новый в сборе.

Повреждение рычажного механизма

Повреждения рычажного механизма происходят из-за механического воздействия на дверь. Принудительное закрывание конструкции, порывы ветра выгибают штангу либо на ней появляются трещины.

Небольшие дефекты штанги можно устранить самостоятельно. Мелкие трещины заваривают, место сварки тщательно зачищают. Если есть изгибы или искривления рычага, то их аккуратно выравнивают с помощью молотка. Металлические детали также необходимо очистить от ржавчины и покрыть антикоррозийным составом.

Замена крепежей

Еще одним фактором некорректной работы доводчика становятся крепежи. При необходимости регулировки их можно подтянуть или ослабить. Если они серьезно повреждены или вышли из строя, то требуется замена на новые метизы.

Приобретать лучше оригинальные крепежные элементы. Они должны подходить по следующим параметрам:

  • размер;
  • способ крепления;
  • форма посадочной части.

После покупки нового крепежа и демонтажа старых элементов, их достаточно просто установить в отверстия для крепления и зафиксировать.

Профилактические меры

Необходимо периодически проверять дверную конструкцию на наличие различных повреждений и неисправностей:

  1. Дверь обследуют на наличие дефектов, которые могут привести к перекосу. Также проверяют крепление петель.
  2. Осматривают корпус механизма — его цельность, отсутствие трещин и течи.
  3. Проверяют места фиксации доводчика к коробке и полотну. Ослабленный крепеж следует затянуть.
  4. Рычажный механизм должен работать без сбоев.
  5. При необходимости настраивают скорость, угол открывания и закрывания полотна.

Если обнаружены серьезные повреждения доводчика, то механизм снимают с двери и подвергают ремонту или замене.

Советы: как продлить жизнь доводчика и избежать его ремонта

Чтобы не потребовался ремонт доводчика дверей, лучше всего предпринять следующие меры:

  1. Периодическое обслуживание дверной конструкции.
  2. Правильная эксплуатация системы.
  3. Не стоит фиксировать дверь посторонними предметами. Лучше купить механизм, который имеет функцию блокировки.
  4. Для ухода за поверхностью механизма следует применять средства, которые не содержат в составе щелочи, кислоты или абразивных веществ. Мыть доводчики водой или моющими растворами нельзя.

Регулировку доводчика осуществляют не менее двух раз в год — при смене холодного сезона на теплый и обратно. Основной настройкой является изменение скорости движения полотна. Уровень сжатия пружины регулируется соответствующей гайкой.

Если доводчик дверь не закрывает, то большую часть работ можно выполнить самостоятельно. Для этого пригодится инструкция производителя. В сложных случаях необходим вызов профессионалов либо замена механизма.

Источник: http://VseoDveri.ru/furnitura/kak-otremontirovat-dvernoj-dovodchik/

Сосед испортил входную дверь — что делать в таком случае

чтобы дверь в подъезде не хлопала

Мирная жизнь в многоквартирном доме. часто является настоящей мечтой. Конфликты с тем, кто живет рядом могут напоминать боевые действия. Словесные перепалки скатываются к рукоприкладству и повреждению имущества. И легче всего испортить подъездную дверь. Она всегда принимает на себя весь всплеск гнева, когда разбушевавшийся соседи испортили первое, что попадает им под руку. Неприятно видеть, когда сосед испортил входную дверь — поцарапал, запенил, оставил вмятины на вашем имуществе.

Судя по всему, когда ваши отношения дошли до физических разборок сложно мирно решать проблему. Попытки поговорить, когда соседи уже всё испортили, могут быть небезопасными. Помните, что любой конфликт надо решать радикально, но в правовом поле.

Значит нужно обратиться к органам правопорядка, а не самостоятельно принимать меры. Любое неосторожное решение, может сделать виновником в глазах полицейских вас, а не соседа, который испортил ваше имущество.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Установка двери в баню

Поэтому готовьте документы для гражданского иска.

Что делать, если сосед испортил вашу входную дверь

  • Пишем заявление участковому. Он не просто официально проведет беседу с соседом, после того как тот, например, поцарапал дверь, когда курил в подъезде. Его протокол потребуется для наших дальнейших действий.
  • Одновременного с посещением полиции, проведите экспертизу. Она определит возможно ли просто починить дверь или она нуждается в замене. В ней будет информация о размере ущерба, от действий соседа, который испортил входную дверь вашей квартиры. Постарайтесь провести ее сразу, как только обнаружите повреждение. Потому что сложнее установить виновника произошедшего, если уже прошло много времени.

Естественно, не стоит ремонтировать дверь, до экспертизы. Это как уничтожать улики, найденные на месте преступления.

Не стоит и говорить, что экспертизу делать должен специалист, который сможет подтвердить свою квалификацию.

  • Поговорите с теми, кто живет рядом с вами. Хорошо, если у вас будут свидетели, которые подтвердят ваш рассказ. А кто это может лучше сделать, если не сосед по площадке или подъезду?
  • Поговорите с соседями об ущербе, потребуйте его возмещения. Действовать надо спокойно, мирно, но записывая свой разговор. В начале предупредите о том, что вы не просто разговариваете, а ведете запись на диктофон. Это будет говорить о том, что вы пытались не доводить дело до судебных разбирательств.
  • В случае отказа, составляйте исковое заявление. По возможности, обратитесь в юридическую контору. Но вы в состоянии это сделать самостоятельно. Просто сложнее будет обойти все подводные камни искового делопроизводства.
  • Не забудьте оплатить государственную пошлину.

Что грозит слишком буйному соседу?

Повреждение или, что еще хуже, уничтожение имущества оговаривается в статье 7.17 Кодекса об административных правонарушениях. Судья может наложить штраф до 500 рублей. Но по вашему гражданскому иску будет принято решение, о том какой ущерб вам нанесли. Можно потребовать его возмещения. Сделайте это с помощью судебных приставов.

Источник: https://prososedey.ru/v-kvartire/sosed-isportil-vhodnuyu-dver.html

Утепление входной двери с помощью поролона

Если вы хотите, чтобы утепление входной двери не отняло у вас много времени и средств, воспользуйтесь самым привычным, распространённым материалом – поролоном. Для уплотнения по бокам дверной коробки он не подходит, зато его можно нашить на деревянную дверь с обеих сторон.

Для работы вам понадобится следующее:

  • Поролон;
  • Ткань для обивки;
  • Клей;
  • Доска для порога;
  • Рейки из дерева и пластика.

Обратите внимание: обивочный материал для двери должен обладать водоотталкивающими свойствами. Оптимальным решением будет дермантин, искусственная кожа или дерюга.

    1. В первую очередь срежьте с двери устаревшее покрытие и избавьтесь от остатков изолирующих материалов. Тщательно вымойте поверхность.
    2. После того, как дверь высохнет, наклейте на её внутреннюю и внешнюю стороны пластами поролона, вырезанные строго по размеру. При необходимости куски поролона можно склеить в 2-3 слоя (например, если материал тонкий, или вы считаете, что не повредит дополнительное утепление).
    3. Теперь натяните поверх поролона обивочный материал, закрепляя его на двери гвоздями или строительным степлером. Можно украсить поверхность рисунком из обойных гвоздей. Не переусердствуйте: гвозди прессуют и вминают утеплитель, из-за этого теряются его теплосберегающие свойства.
    4. Настала очередь дверной коробки. По периметру двери набейте рейки, которые были предварительно обтянуты поролоном и тканью. При этом контролируйте положение закрытой двери: она должна прилегать плотно, без щелей.
    5. Последний этап утепления – установка порога. Доска для порога должна полностью закрывать щель под дверью, но не мешать дверному полотну открываться и закрываться.

Вместо поролона вы можете использовать такие материалы, как пенопласт (от 2 до 5 см толщиной) или вспененный полиэтилен. По своей теплоёмкости они превосходят любые традиционно используемые материалы.

Такой простой и экономный способ поможет вам быстро утеплить дверь, дополнительно защищая вас от постороннего шума.

Утепление металлических дверей

Металлические двери могут создавать так называемые мостики холода. По ним мороз пробирается внутрь помещения, даже если дверное полотно полностью герметично и закрывается плотно. Поэтому целью утепления двери из металла является следующее:

  • увеличение герметизации двери;
  • изоляция всех металлических частей изделия, кроме дверной ручки;
  • помещение утепляющего материала внутрь дверного полотна.

Конструкция почти всех металлических дверей полая. Благодаря этому, очень легко поместить внутрь минеральную вату или плиту пенопласта в качестве утепляющего материала.

К сведению: если у вас китайская дверь, то вы должны знать, что её жестяной короб сварен на заводе. Для того, чтобы разобрать такую конструкцию, обратитесь к услугам специалиста, который после окончания утеплительных работ сварит конструкцию.

Итак, процесс утепления металлических дверей будет выглядеть следующим образом:

  1. Аккуратно снимите замки и дверные ручки;
  2. Разберите короб (в случае, если скрепление проведено сварочными швами, их нужно удалить угловой шлифмашинкой);
  3. Проложите утеплитель внутрь пустого короба;
  4. Соберите дверную конструкцию в исходное положение.

Если для утепления двери вы выбрали пенопласт, то между листом и крепёжно-фиксирующими металлическими профилями возникнут зазоры. Для того, чтобы обеспечить полную теплоизоляцию, залейте эти пространства монтажной пеной.

Если у вас неразборная дверь, её можно утеплить при помощи внутренней дополнительной накладки. Для этого снимите дверь с петель, выньте ручки, замки и другую регулировочную фурнитуру. По периметру дверного полотна изнутри прикрутите брус диаметром 10 Х 10 мм, натяните обивку для входных дверей и закрепите её на брусе специальными гвоздями.

Что делать, если дополнительного утепления недостаточно?

Хорошо утеплённая наружная дверь не должна пропускать внутрь помещения ни грамма холодного воздуха, равно как и не выпускать тепло наружу. Но можно столкнуться с тем, что вы, казалось бы, правильно проделали всю работу, но ожидаемый результат не был достигнут. Что может быть причиной?

В первую очередь обратите внимание на то, правильно ли было расположено дверное полотно при установке, и не осталось ли пропусков в монтажной пене. Обе причины одинаково приводят к нарушению герметизации всей конструкции.

Чтобы определить качество запенивания и найти зазор, воспользуйтесь традиционным народным методом: зажгите свечу и медленно поводите вдоль стыков дверного короба. Даже самый маленький сквозняк начнёт колебать пламя, тем самым указывая вам на оставшуюся щель.

Для того, чтобы правильно отрегулировать дверное полотно, вам понадобятся наборы шестигранников и торцевых ключей.

Регулировка проводится за счёт навесов, которых на двери обычно 4-5 штук. Каждый навес урегулирован фиксирующей гайкой и четырьмя болтами. Работы по регулировке проводятся так:

  • опустите на всех петлях регулирующую гайку;
  • опустите болты при помощи шестиугольника и выставьте полотно по уровню;
  • закрутите болты и зафиксируйте гайкой их положение.

 В отличии от работ по утеплению и монтажу дверей, регулировку можно делать при любых погодных условиях, но сильный холод может стать причиной того, что летом понадобится регулировать навесы дополнительно.

Утепляем дверное полотно по периметру

Как бы хорошо ни было утеплено полотно двери, какие бы материалы вы не использовали для этого, работы будут недостаточными, если дверь прилегает к коробке неплотно.

Зазоры между косяком и дверью возникают в случае ошибок при установке, или спустя какое-то время из-за усадки здания или перекоса конструкции. Уплотнитель поможет решить эту проблему быстро и просто. Достаточно плотно подогнать его к дверной раме, и конструкция станет полностью герметичной, все щели заполнятся, и соответственно теплопотери вашего дома или квартиры значительно снизятся.

  1. Современный рынок строительных материалов предлагает большой выбор уплотнителей. Оптимальный вариант – резиновые трубчатые уплотнители с самоклеющейся основой.
  2. Для того, чтобы выбрать нужную ширину уплотнителя, ориентируйтесь на ширину полотна. Его толщина при сжатии должна равняться ширине зазора между коробкой и дверью.
  3. Толщина уплотнителя так же требует особого внимания. Слишком тонкий материал не достаточно эффективен, а слишком толстый будет причинять неудобства при закрытии дверей.

Совет: существует простой способ определения нужной толщины уплотнителя. Скатайте из пластилина валик, оберните в полиэтилен и поместите в щель между коробкой и дверью. После того, как вы закроете дверь, пластилин примет необходимую форму, по которой нужно ориентироваться при выборе материала.

Работы по утеплению с помощью уплотнителя проводятся достаточно просто: снимите защитную плёнку и приклейте уплотнитель по всему периметру полотна. Если на вашем уплотнителе нет клейкой основы, используйте жидкие гвозди или силикон.

Не забудьте проверить целостность и состояние дверной коробки. Если она подгнила, замените её, прежде чем начать утепление двери. Если вы монтировали коробку на монтажную пену, проконтролируйте, не раскрошилась ли она.

Как видите, самостоятельное утепление почти любой двери под силу даже новичку. Поделитесь с нами и другими читателями вашим практическим опытом в таких работах, задайте возникшие вопросы, и мы с радостью обсудим все замечания и предложения. Тепла и уюта вашему дому!

Источник: https://prookna.info/dveri/chtoby-dver-v-podezde-ne-hlopala.html

Что сделать, что бы соседи не хлопали дверью в подъезде?

  • miumau 6 (6523)41464 7 лет  Прибей войлок на косяк.Или установи штуку которая плавно дверь закрывает.

Ответы

  • ВСЕГДА НОМЕР 1 7 (85513)731213 7 лет  Дверной доводчик —>
  • bonaquaa 7 (21967)42984 7 лет  похлопай им по дверям и наклей на дверь листик,с просьбой не стучать дверьми
  • night vulf 7 (96818)1345224 7 лет  дверь поменяйте-с тормозом(прибамбас такой).
  • rollala 4 (2192)12060 7 лет  
  • barrakudda 6 (5788)42257 7 лет  
  • как быть с соседом, который отбил своими дверьми мои?(вн)Поговори с ним по-человечески. Для начала..
  • вот что делать когда соседи ломятся в двери?открыть двери, дать 3,14зды !!! и пойти сново спать
  • что бы вы написали на двери своей квартиры?а на двери соседей? на двери своей квартиры «БАБОУБЕЖИЩЕ» а соседям ничего не стала бы писать
  • Что делать , если пьяный сосед мне выламывает двери каждое утро ? оставить возле двери бутылку, как только ломица сразу бутылкой по башке и вызывай ментов
  • Что делать, если сосед сверлит дверью на ухо и не понимает по-хорошему?В рабочие дни шуметь можно с 9 утра до 16 дня по выходным с 11 до 14. А можеш ему просто в ухо дать.
  • А вы заклеивали своим соседям дверь? Входную?)Поджигал и в звмок пихал спички.
  • Пьяный сосед сверху зассал весь подъезд и прямо мне под дверь.Как с этим бороться ? хватит это терпеть!!лдпр в помощь
  • Как наказать соседа, который складывает мусор под моими дверями?если ты знаешь кто это конкретно, так попробуй выйти на контакт. а  если уж мирным путём не поймет, тогда переходить к тяжелой артиллерии ))
  • Если соседи в коридоре шумят,любите подкрадыватся к своим дверям и подслушивать?
  • Поев пельмени, выливаете бульон в раковину/туалет/окно/под дверь соседей иль на себя?Я его на чёрный день в бочку сливаю, в погребе.

Источник: http://irc.lv/qna/%D0%A7%D1%82%D0%BE_%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D1%87%D1%82%D0%BE_%D0%B1%D1%8B_%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B8_%D0%BD%D0%B5_%D1%85%D0%BB%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D0%B8_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%8C%D1%8E_%D0%B2_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%8A%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D0%B5

Как правильно отрегулировать доводчик двери в подъезде

С доводчиками дверных конструкций знакомы многие граждане. Такие механизмы устанавливаются практически на любые входные двери: в подъездах жилых домов, на складах, в административных зданиях, торговых центрах и т.д. Но непосредственно после установки и в процессе эксплуатации устройства требуют дополнительной настройки. Поэтому многих интересует, как самостоятельно, без привлечения мастера, отрегулировать доводчик двери, установленной в подъезде.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Установка межкомнатных дверей в деревянном доме

Дверной доводчик – это специальное приспособление, которое устанавливается на входные двери в зданиях общественного пользования для контроля их открывания/закрывания. Механизм позволяет самостоятельно закрываться дверям после их открытия человеком: он медленно и плотно притягивает дверное полотно к коробке.

Работа устройства настраивается в каждом случае индивидуально. Это зависит от места его размещения, интенсивности эксплуатации и физических нагрузок.

Например, на доводчиках дверей подъездов жилых домов и выходов из супермаркетов настраивается определенный период задержки полотна в открытом положении. Это необходимо для того, чтобы человек мог спокойно выйти или зайти в здание с занятыми руками.

В прочих местах общественного пользования с интенсивным передвижением людей на таких устройствах входных дверей увеличивается усилие, которое необходимо приложить для открытия полотна. Это позволяет предупредить преждевременный выход из строя открывающего дверного механизма, так как многие пользователи при открытии дверей, особенно когда куда-то спешат, прикладывают значительную силу.

Поэтому перед тем, как отремонтировать и самостоятельно настроить доводчик двери в своем подъезде, рекомендуется учесть все возможные нюансы в ходе эксплуатации дверной конструкции.

Разновидности изделий

Устройства автоматического закрытия входных дверей в зависимости от места монтажа подразделяются на несколько типов.

Верхний

Это классический вариант доводчиков, который монтируют сверху дверной конструкции. Один элемент изделия крепится к полотну, второй к коробке двери.

Напольный

Доводчики такого типа используются в общественных местах с повышенной проходимостью, например, в торгово-развлекательных центрах. В конструкции напольных механизмов используется скользящий стержень. Они отличаются достаточно компактными размерами, крепятся к покрытию полового основания, практически не заметны.

Скрытые

Бывают ситуации, когда закрывающее приспособление необходимо скрыть. Такие механизмы изготавливаются двух типов: со скользящим стержнем или комбинированная петля-доводчик. Первый вариант устанавливается сверху на коробы деревянных дверей. Во втором случае устройство скрывается в металлической петле двери.

Данное изделие считается самым незаметным открывающим механизмом дверной конструкции. Однако такие устройства имеют серьезные ограничения. Они не выдерживают значительные нагрузки и не долговечны. Чтобы продлить срок службы такого приспособления, необходимо уменьшать на него давление. Поэтому не рекомендуется его использовать для дверных полотен, изготовленных из тяжелых материалов.

Варианты конструкций

По типу рабочего механизма различают кулачковые и зубчатые устройства. Первые предназначены для монтажа на легкие дверные конструкции. Они обеспечивают легкое и плавное открытие двери.

Устройство зубчатого механизма доводчика входной двери подъезда отличается от кулачкового варианта наличием пружины и шестеренчатой системой. Пружина сжимается в результате сильного давления на нее при открытии двери. А когда человек отпускает полотно двери, пружина самостоятельно разжимается, закрывающий механизм приводится в действие, полотно плотно притягивается к дверной коробке.

По типу привода доводчики подразделяются на электрические, гидравлические конструкции и термоприводы. Весь механизм может быть помещен в пластиковый или стальной корпус. Также разные модели доводчиков характеризуются мощностью открытия/закрытия дверного полотна.

Способы монтажа

Перед тем, как настроить доводчик полотна входной двери в подъезде, его необходимо надежно закрепить. Существует два варианта монтажа таких устройств: классический и параллельный.

В первом случае основной механизм приспособления и штанги закрепляются на дверной коробке и полотне сверху. Для этого в необходимых местах делаются отверстия под шаблон, затем механизм фиксируется с помощью саморезов. Во втором случае параллельный рычаг фиксируется с помощью специального металлического уголка.

В зависимости от дверной конструкции и размещения петель, одновременно могут устанавливаться два автоматических закрывающих механизма, если одного для выполнения данных функций недостаточно. Но рекомендуется приобретать один более мощный доводчик.

Необходимость в регулировании механизма

После установки на дверную конструкцию доводчика осуществляется его предварительная настройка под стандартные функции. Далее в процессе эксплуатации необходимо ежемесячно проверять работу механизма и при необходимости его регулировать.

Регулировка после монтажа

Перед тем, как самостоятельно отрегулировать доводчик, установленный на коробке входной двери подъезда, необходимо изучить его конструкцию и принцип действия.

Рекомендации по настройке доводчика непосредственно после его установки:

  • В первую очередь с механизма снимается декоративная крышка, которая, в зависимости от его конструкции, может находиться сбоку или с лицевой стороны;
  • Под этой крышкой размещены болты регулировки механизма. В зависимости от модели их может быть от 2 до 5 штук. В комплект поставки устройства входит инструкция производителя, в которой подробно описано, какой регулировочный болт за какую опцию отвечает;
  • Разобравшись с инструкцией, чтобы отрегулировать работу доводчика, необходимо поочередно поворачивать винты вправо/влево. В зависимости от типа болтов может понадобиться отвертка или специальный шестигранный ключ.

Не рекомендуется проворачивать регулировочные винты сразу на полный оборот. В современных устройствах их достаточно провернуть на пол оборота, чтобы прочувствовать существенную разницу. Также запрещается осуществлять настройку элементов доводчика, удерживая полотно дверной конструкции.

Настройка в период эксплуатации

Настройка автоматического закрывающего механизма дверного полотна осуществляется не только после его непосредственного монтажа, но и периодически в процессе эксплуатации. Любой подвижный элемент конструкции через некоторый период выходит из строя. Поэтому многих интересует, как самостоятельно без привлечения мастера регулировать доводчик двери, установленной в подъезде многоквартирного дома.

Зимой регулировку доводчика рекомендуется выполнять еженедельно. Особое внимание необходимо уделять элементам, находящимся на улице и в помещениях с резкими температурными перепадами, постоянным изменением влажности. Подвижное колено (участок соединения рычага и главного элемента доводчика) необходимо периодически очищать от загрязнений и обрабатывать машинной смазкой.

Скорость перемещения дверного полотна

Скорость закрытия полотна дверной конструкции – это одна из основных опций, для которой обязательно требуется настройка автоматического доводчика, установленного на уличные двери в подъезде.

Стандартные модели закрывающих механизмов оборудованы двумя регулировочными болтами, один из которых отвечает за скорость. Предназначение винтов подробно описано в инструкции по эксплуатации от компании-производителя. Но если она утеряна, подобрать необходимый винт можно и самостоятельно. Для этого необходимо поменять на половину оборота положение каждого винта. Прилегание дверного полотна к коробке должно происходить бесшумно.

Регулировка дохлопа

От этой опции зависит то, будет ли полотно хлопать по дверному коробу в процессе эксплуатации. Оптимальным углом остановки двери считается угол в 15 градусов.

Ослабление дверного доводчика

Если для открытия двери приходится прилагать достаточно большие усилия, значит необходимо ослабить натяжку регулировочных болтов, повернув их против часовой стрелки. После этого полотно начнет легко открываться и закрываться.

Как правильно отрегулировать своими руками доводчик, установленный на входной двери в подъезде многоквартирного дома, смотрите на видео:

Источник: https://o-dveryah.ru/remont/kak-otregulirovat-dovodchik-v-podezde/

Как защититься от пакостей соседей в подъезде: ищем виновного и исправляем ущерб

Что делать, если в вашем подъезде стали пакостить соседи? Мусор на лестничных площадках, окурки, поцарапанные стены, разбитые окна и чего хуже – повреждённые дверные полотна. Терпеть такое нельзя, но и воевать порой небезопасно. Сегодня редакция HouseChief расскажет о наиболее действенных мерах, которые помогут навести порядок в общественных местах и сделать их образцово-показательными.

Чистота в подъезде зависит от нас самих
ФОТО: www.pinterest.ru

Как найти того, кто поцарапал стены

Не успела высохнуть краска после косметического ремонта, а на ней уже появились свежие царапины, признания в любви или выяснение отношений? Такая ситуация знакома практически всем. Со 100% вероятностью это сделали ребятишки. Но вот как доказать причастность конкретного ребёнка?

Совет один: провести воспитательную беседу со всеми родителями детишек и предложить им самостоятельно выяснить у своего чада причастность к данным действиям. А также порекомендовать провести генеральную уборку и отмыть все поверхности от красок при помощи тряпок и, если нужно, растворителя.

Чтобы не допустить такую ситуацию, реагировать нужно уже на первую царапину на стенах
ФОТО: progorodnn.ru

Можно обратиться в ЖЭС или управляющую организацию, у них наверняка осталась краска, которую они с удовольствием передадут, чтобы родители смогли исправить художества детей.

Дополнительное объявление на подъезде с указанием сроков исправления творчества и штрафа, в случае неприятия мер, поможет родителям ускорить процесс. Поработав физически один раз, они наверняка проведут воспитательную беседу со своими детьми.

Важно знать, что за порчу имущества предусмотрена административная и даже уголовная ответственность, в зависимости от стоимости причинённого вреда.

Родителям придётся восстановить не только повреждённый участок, но и перекрасить весь пролёт
ФОТО: belsat.eu/ru

Мусор в подъезде: ищем виновного

Ситуация вторая – мусор на лестничных площадках, в лифте и окурки по всему подъезду. Это уже дело рук взрослых. Бороться с ними при помощи одних бесед довольно сложно. Здесь есть несколько вариантов благополучного решения вопроса.

  1. Во-первых, нельзя впускать в подъезд посторонних. В этом поможет домофонная система. Необходимо поговорить со всеми соседями, чтобы те не открывали двери незнакомым.
  2. Если вы точно знаете, кто именно мусорит в подъезде, можно просто поговорить с ними максимально дружелюбно.
  3. Если беседы не дали положительный результат – просто соберите весь мусор и поставьте виновнику под двери. Обычно этого бывает достаточно.
  4. Если все принятые меры не помогли – остаётся одно, обратиться к участковому, в ЖЭС или управляющую компанию с заявлением. Будет составлен протокол, может сумма штрафа научит виновников убирать за собой.

В одиночку с мусором в подъезде бороться сложно, здесь нужен комплексный подход всех соседей
ФОТО: zen.yandex.ru

Что делать, если вам поцарапали входную дверь

Что делать в том случае, если вы обнаружили на своей двери свежие царапины? Изначально ситуация имеет три сценария разрешения вопроса.

  • Вы точно знаете, кто это сделал. Значит, начинать нужно с переговоров. Возможно, соседи сами признают свою вину и оплатят ущерб. Если они просят об отсрочке, обязательно возьмите с них расписку с указанием суммы долга и сроков его погашения. Со временем они не смогут отказаться от задолженности, поэтому погасить её всё же придётся;
  • Вы практически наверняка уверены, что знаете виновника. Возможно, этому предшествовал конфликт, может быть, это неблагополучная семья. Сначала нужно написать заявление в полицию. Также вам потребуется собрать доказательную базу:
  1. опросить соседей, возможно, кто-то был свидетелем и сможет это подтвердить;
  2. замечательно, если в подъезде установлена камера видеонаблюдения, она станет лучшим доказательством вины.
  • Вы совершенно не знаете, кто мог бы умышленно повредить полотно. Заявление в полицию в таком случае не помешает, но шансы найти виновника крайне малы. Остаётся одно, просто смириться.

Замаскировать повреждения довольно трудно, поэтому чаще всего приходится менять всю дверь
ФОТО: stroyexpert.do.am

Повредили замок на входной двери – немедленно вызывайте полицию

Никогда не нужно доводить ссоры с соседями до открытой войны, пока будут разбираться и искать виновника, именно вам придётся решать проблему замка, вызывать специалистов, вскрывать дверь, менять сердцевину. А если это произойдёт в вечернее и ночное время? Поэтому худой мир лучше доброй войны.

Повредить снаружи замок можно несколькими способами:

  • заклинить язычок механизма;
  • сломать внутри похожий ключ:
  • залить замочную скважину клеем;
  • затолкать внутрь иголки.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как открыть примерзшую дверь

И это далеко не полный перечень способов вандализма с замком. В любом случае, как только вы это обнаружили у себя, немедленно вызывайте полицию. Желательно указать предполагаемого виновника. Они составят протокол и пройдут с опросом по соседям. Вряд ли кто-то признается, но это подействует, впредь злоумышленники впредь будут остерегаться вредить каким-либо способом.

Многие хозяева даже и не понимают, что проделки с ключом – дело рук нерадивых соседей
ФОТО: zamkoffufa.ru

Как не допустить вандализм в подъезде

Самый действенный способ сохранить чистоту и целые окна в подъезде – смонтировать систему видеонаблюдения на всех этажах. Но не всегда соседи готовы идти на дополнительные траты. В таком случае, вы можете установить камеру только над своей дверью или просто закрепить её макет, который можно купить за сущие копейки.

Стоимость системы видеонаблюдения гораздо ниже цены новой двери или косметического ремонта в подъезде
ФОТО: vseinstrumenti.ru

Заключение

Нельзя в борьбе с пакостями соседей опускаться до их уровня. Всегда нужно попытаться найти мирное решение, которое поможет сохранить подъезд в чистоте. Но если все методы исчерпаны, смело пишите заявление в полицию для принятия административных мер.

Расскажите в комментариях, как вы боретесь с вандализмом соседей, а также поделитесь самым действенным советом.

Не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш журнал, чтобы узнавать все новости одними из первых.

[totalpoll id=»55974″]

Источник: https://HouseChief.ru/kak-zashhititsja-ot-pakostej-sosedej-v-podezde.html

Как сделать чтобы дверь не хлопала

» Разное » Как сделать чтобы дверь не хлопала

Если у вас хлопает дверь от сквозняка или просто при закрывании, то для решения этой проблемы сейчас есть простое и дешёвое решение. Проблему мы рассмотрим на фото примерах устранения этого эффекта на межкомнатной двери.

Неприятный звук хлопающей двери происходит при ударе полотна об коробку. Этот звук вряд ли кому понравится, это раздражает, да и для самой двери нет ничего хорошего, особенно если она остеклена. Есть риск, что стекло может не выдержать.

Решается это самоклеющимися уплотнителями на выборную часть коробки, это просто, но есть небольшие тонкости.

Сразу скажу, если вы изначально планируете избежать звука хлопающей двери, то уплотнители надо ставить во время установки межкомнатной двери, как минимум во время врезки замка и его  ответной планки.

Разбор проблемы на фото-примерах

Первым делом купим самоклеющийся уплотнитель, желательно ближе подходящий по цвету к вашей двери. Поскольку у меня уже двери были установлены давно, я выбрал самый тонкий «Е» образной формы (есть и форма в виде условно буквы «Д»).

Лично мне нужно было решить только проблему хлопанья двери, поэтому на две двери было взято три метра уплотнителя, поскольку фактически в погонном метре материала две ленты, которые легко отделяются.

Как и писал, отделяем ленты.

Получаем две.

Отделяя восковую ленту с липкой части начинаем наклеивать на выбранную часть коробки (притвор), там, где полотно двери касается коробки.

Для более эстетичного вида край уплотнителя в месте стыковки с другим его отрезком, можно подрезать под углом 450 . Сам этого не делал, клеил просто встык, но вы можете, решать вам.

Затем, также наклеиваем на поперечную часть коробки, это полностью решает проблему стука двери.

Даже одна полоса материала наклеена на стоевую коробки со стороны замка, устраняет проблему хлопанья двери, но появляется щель сверху, для этого клеем и вверху.

Если у вас дверь с порожком, то вы с помощью уплотнителя можете, не только избавиться от хлопанья двери, но и повысить шумоизоляцию и избежать малейшего сквозняка. Для этого коробка двери обклеивается вкруговую, только стоевая со стороны петель обклеивается уплотнителем не в выбранную часть коробки (как прежде), а перпендикулярно ей впритык.

Это делается для того, чтобы полотно двери прижимало её естественным образом.

Вот и весь способ улучшения своей двери, но тут же возникла другая проблема, которую тоже решил показать.

Регулируем ответную планку замка

Дверь теперь не хлопает, но перестал работать замок, потому что он был точно врезан по факту, требуется его перенастроить.

Откручиваем планку.

Захлопываем дверь и визуально смотрим, куда упирается язычок замка, если нет такой возможности, то намажем язычок зубной пастой, отожмем ручку, захлопнем дверь и резко отпустим ручку. Затем снова нажмем ручку и откроем дверь. Место, где уперся язычок, будет четко видно по метки от зубной пасты.

Стамеской выбираем коробку под новое место посадки язычка и проверяем повторным закрытием, если все нормально, то

Старые отверстия под саморезы заделываем зубочистками или простыми спичками.

Для эстетики, желательно, чтобы сторона планки обращённая к уплотнителю была чуть за ним или вровень для того чтобы не было видно реза старого места посадки.

Именно для этого при установке двери и врезки замка, советую установить уплотнители, а лишь затем по факту врезать ответную планку под замок.

Приставляем планку и шилом намечаем места новой посадки саморезов.

При необходимости отогнуть пластину на ответной планке, которая регулирует прижатие полотна двери к коробке пассатижами.

Внимание! Для наглядности пассатижи показаны без элементов защиты хромированной части планки, поэтому выполняйте эту операцию через плотную ткань.

Проверяем, если все работает нормально, то работа выполнена.

Как видим, если хлопает дверь в подъезде или просто металлическая дверь, то уплотнители помогут решить эту неприятность.

Все, до следующих публикаций!

Желаю Вам удачного ремонта!

Дайте нам об этом знать — поставьте оценку

masstter.com

Чтобы не хлопала дверь. Приспособление без гвоздей и шурупов

Несложное устройство-приспособление, чтобы не хлопала входная или межкомнатная дверь — можно сделать своими руками из самых простых материалов.

Особенностью приспособления для двери является то, что оно съемное и при установке и изготовлении не используются гвозди или шурупы. То есть, временное уплотнение для хлопающей двери не оставит следы на двери или на косяке, когда оно будет снято.

Нам понадобятся молоток, ножницы, пробойник, степлер, резинка и плотный, но гибкий материал, типа кожи или дерматина.

Вырезаем из кожи закругленный прямоугольник.

Пробиваем в нем четыре отверстия под резинку.

Протягиваем резинку в кожаную накладку.

Сшиваем концы резиновой ленты под накладкой из кожи, чтобы образовалось кольцо, проходящее через четыре отверстия.

Уплотнение готово, теперь устройство для хлопающей двери можно натянуть на ручки.

И на десерт — старый пост!

Эти опасные стеклянные двери (гифки)

Восемнадцать гифок (много мегабайт) с ситуациями вокруг стеклянных дверей.

Источник: https://dveri-ustanovka-spb.ru/raznoe/kak-sdelat-chtoby-dver-ne-hlopala.html

Размагничивается ли замок домофона при открытой двери

Большинство вопросов, касающихся дверей на которых установлен домофон с электронным замком, связано, прежде всего, с электрической частью устройства. Гораздо реже речь идёт о механическом доводчике, хотя именно он является самым слабым звеном в дверной конструкции.

Нарушения в работе двери

Самым распространённым возражением на возможное открытие двери с домофоном и электронным замком является следующее: «При открытой двери размагничивается замок в домофоне».

Как правило, такую версию выдвигают люди пенсионного возраста, не разбирающиеся в электричестве. Размагнититься со временем или от воздействия каких-либо факторов может только постоянный магнит.

В дверной конструкции такие предметы отсутствуют, и размагнититься в двери с электронным замком и доводчиком ничего не может.

В дверях, оборудованных домофонами, используются два типа электронных замков:

  • Электромагнитный
  • Электромеханический

Первый вариант обычно используется на входных дверях подъездов многоквартирных домов. Такая конструкция состоит из электромагнита, который устанавливается на дверном косяке и металлической пластины-якоря.

На обмотку электромагнита подаётся небольшое постоянное напряжение от источника питания. Ток, протекающий по обмотке, создаёт мощное магнитное поле, которое притягивает пластину-якорь к рабочей плоскости электромагнита.

В этом случае, даже с приложением большого усилия, дверь открыть практически невозможно.

Напряжение с электромагнита снимается нажатием кнопки квартирного пульта, когда хозяевам поступил сигнал с вызывной панели на входной двери. Со снятием напряжения магнитное поле исчезает, якорь ничто не удерживает и можно легко открыть дверь. Недостатком электромагнитного замка является, то, что пропадание электричества обесточивает систему и дверь остаётся открытой, до устранения неисправности.

Поэтому все дверные электронные системы имеют аккумулятор аварийного питания.

Замок такого типа имеет ещё один минус. Если злоумышленник войдёт в подъезд с кем-нибудь из жильцов и наклеит на пластину-якорь полоску скотча, то магнитное поле ослабнет, и дверь можно будет потом открыть, приложив лишь небольшое усилие.

На вопрос можно ли держать открытой дверь с домофоном, ответ будет однозначным – можно, но лучше не слишком долго. Рекомендуется, чтобы дверь была открыта не более 2-3 часов.

Особенно это не рекомендуется в зимнее время. На обратной стороне двери и в тамбуре располагаются электронные компоненты домофона, а низкая температура и её перепады негативно влияют на работу схем.

Электромеханическое устройство включает в себя обычный замок с пружинным ригелем. Ригель соединяется с сердечником соленоида механической тягой. Если электромагнитный замок открывается при снятии напряжения с обмотки, то электромеханический замок, наоборот, открывается при подаче напряжения на соленоид. В этом случае сердечник втягивается внутрь катушки и перемешает за собой ригель, который в момент включения электромагнита выдвигается из паза и дверь открывается.

Механический доводчик

Если на работу домофона открытая дверь никак повлиять не может, то механический доводчик может от этого пострадать.

Чаще всего поломки происходят по двум причинам:

  • Открытие и блокировка двери на большой угол
  • Принудительное закрывание двери с усилием

Когда нужно какое-то время подержать дверь открытой, её всегда блокируют посторонним предметом. Это может быть кусок трубы, уголка или каменный блок. При фиксации двери в открытом состоянии чаще всего повреждается металлическая штанга, поскольку большинство доводчиков не рассчитаны на угол открытия от 90 градусов и более, а принудительная фиксация двери обычно осуществляется именно на такие углы.

На рычаге могут образоваться трещины или он попросту немного деформируется.

В первом случае для ремонта штанги потребуется сварочный аппарат, но меньше проблем будет, если рычаг заменить на новый. Для устранения деформации штангу необходимо снять, аккуратно выправить и поставить на место. Если пытаться закрывать дверь быстрее, чем это сделает механизм доводчика, можно полностью вывести устройство из строя.

Ещё один дефект доводчика связан с масляным амортизатором. Благодаря ему закрывание двери происходит плавно и медленно. Большая влажность и низкая температура могут привести к нарушениям в работе механизма доводчика, что может повлечь за собой вытекание масла.

Устройство будет продолжать работать, но плавности хода при перемещении дверного полотна уже не будет. При вытекании масла из механизма следует устранить течь и залить моторное масло на синтетической основе. Оно заливается через отверстия в регулировочных винтах.

Может ли сломаться доводчик двери с домофоном? Может, и если дефект серьёзный придётся приобретать новый механизм.

Источник: https://videokontroldoma.ru/razmagnichivaetsya-li-zamok-domofona/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Наши окна
Как правильно замерить вертикальные жалюзи

Закрыть